Prix du m² à
Senaide (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Senaide et estimez votre bien au bon prix !
Maison
666 €/m²
189 €/m² 1 550 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Senaide se remet à grimper. Le prix moyen au m² est passé de 657 € en 2018 à 305 € en 2021, puis à 670 € en 2023. Au sein des localités du département des Vosges, cette municipalité se classait en 55e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département ne s'est accru que de 14,08 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 55 m2
Senaide
Senaide se situe dans les Vosges. Elle compte parmi les municipalités de la région du Grand-Est. On chiffrait à 183 le nombre d'habitants de la localité en 2020. Parmi les localités du département des Vosges, cette municipalité se classait donc au 244e rang concernant la population. 85,7 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. 96,4 % des logements étaient des maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 64,8 %. La moyenne d'âge des habitants s'élève à 51 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut considérer que l'immobilier est assez stable à Senaide avec 2 biens vendus sur 2022 (soit -3 ventes comparé à 2021).
En moyenne, la taxe foncière était de 307 € à Senaide, ou 153 euros si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Vosges (88)
500 €/m²
0 €/m²
160
Haute-Marne (52)
598 €/m²
984 €/m²
2 118
Haute-Marne (52)
310 €/m²
0 €/m²
158
Vosges (88)
330 €/m²
0 €/m²
158
Haute-Marne (52)
780 €/m²
0 €/m²
436
En dehors du prix du bien en lui-même, votre budget doit aussi inclure des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
82 987€
80 400€ d’achat
2 587€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Senaide s'élève à 82 987 euros, répartis entre 80 400 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 2 587 €. Les émoluments du notaire constituent 642 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les taxes 584 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
87 143€
80 400€ d’achat
6 743€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 m² dans l'ancien, comptez 87 143 euros d'investissement, comportant 80 400 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 6 743 euros, qui se décomposent en 4 741 € d'impôts, 642 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 307€ d’impôts locaux
Vous comptez effectuer une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à Senaide ? Dans ce cas, tablez sur un budget d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à un service de déménagement facilite votre changement d'adresse, mais fait monter la facture de votre achat. Tablez sur 2 100 euros si vous êtes dans un rayon de 600 km autour de Senaide, et 1 200 € si vous habitez à 100 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Senaide se remet à grimper. Le prix moyen au m² est passé de 657 € en 2018 à 305 € en 2021, puis à 670 € en 2023. Au sein des localités du département des Vosges, cette municipalité se classait en 55e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département ne s'est accru que de 14,08 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement grimpé depuis 2 ans à Senaide. Le prix moyen a connu une augmentation de 119,67 %, tandis que le loyer moyen au m² a enregistré une croissance de 75 %.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2020, 14,3 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. En outre, les appartements constituaient 3,6 % des logements.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville requiert une connaissance de nombreux paramètres et une implantation locale. Si vous voulez des informations complètes sur l'attractivité de Senaide du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !