Prix du m² à
Iron (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Iron et estimez votre bien au bon prix !
Maison
693 €/m²
404 €/m² 1 393 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Iron repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 100 € en 2018 à 1 164 € en 2021, puis à 630 € en 2023. Parmi les municipalités du département de l'Aisne, cette localité occupait la 716e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ayant grimpé de 1,58 % sur 2 ans.
Iron fait partie du département de l'Aisne. Elle compte parmi les municipalités de la région des Hauts-de-France. En 2020, la localité recensait 225 habitants. Au sein des localités du département de l'Aisne, cette localité occupait donc la 348e position concernant la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 76 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (93,8 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 75,6 %. L'âge moyen de sa population est de 43 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Avec 5 biens vendus sur 2022 (soit 1 vente de plus qu'en 2021) on peut noter que l'immobilier d'Iron est plutôt stable.
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre à Iron pouvait osciller de 372 à 1 408 €. En moyenne, il atteignait 630 €. Le prix au m² moyen d'une maison a décru ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 778 € en 2022 à 630 € en 2023.
Pour un emménagement au mois de juin à Iron, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 315 euros, contre 631 € pour une année complète.
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
155
Aisne (02)
850 €/m²
0 €/m²
311
Aisne (02)
1 385 €/m²
0 €/m²
388
Aisne (02)
994 €/m²
0 €/m²
207
Aisne (02)
795 €/m²
0 €/m²
809
Aisne (02)
1 073 €/m²
0 €/m²
230
Aisne (02)
1 119 €/m²
0 €/m²
171
Gardez à l'esprit que si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que les frais de notaire, la rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
46 250€
44 100€ d’achat
2 150€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Iron nécessite un investissement total d'environ 46 250 €. Ce montant comporte 44 100 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 2 150 euros. Au sein de cette somme, 469 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 320 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
48 529€
44 100€ d’achat
4 429€ de frais
Vous devez compter un coût global de 48 529 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 70 m², dont 44 100 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 4 429 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 2 600 € de taxes et 469 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
60 200€
de budget
Environ 631€ d’impôts locaux
Si vous comptez procéder à une rénovation complète des 70 m² de votre maison à Iron, tablez sur un budget d'environ 60 200 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à environ 500 kilomètres de distance d'Iron, avoir recours à des professionnels du déménagement représentera un budget d'environ 1 650 euros. Un déménagement sur une distance de 900 km vous coûtera autour de 2 350 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Iron repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 100 € en 2018 à 1 164 € en 2021, puis à 630 € en 2023. Parmi les municipalités du département de l'Aisne, cette localité occupait la 716e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ayant grimpé de 1,58 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement diminué depuis 2021 à Iron. Le prix moyen au m² a connu un recul de 45,88 %, tandis que le loyer moyen au m² a enregistré une diminution de 50 %.
Vous voulez tout de même investir dans l'immobilier au sein de la localité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 4,7 % des domiciles, et que 24 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour mesurer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, sa situation économique et la dynamique de son marché, mais aussi la législation ou les taux d'intérêt ne sont que certains des paramètres à considérer. Si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité immobilière d'Iron, contactez dès à présent votre agence ORPI !