Prix du m² à
La Neuville-lès-Dorengt (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Neuville-lès-Dorengt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 385 €/m²
698 €/m² 1 569 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a enregistré une forte diminution ces 5 dernières années, avec -12,74 % depuis 2018, et sa chute a tendance à s'accélérer avec une réduction de 10,37 % en l'espace de 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, La Neuville-lès-Dorengt occupait la 486e position à l'échelle du département de l'Aisne, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 1,58 % sur 2 ans.
La Neuville-lès-Dorengt est une localité du département de l'Aisne. Elle dépend de la région Hauts-de-France. En 2020, la municipalité comptabilisait 382 habitants. Au sein du département de l'Aisne, cette municipalité occupait donc le 250e rang en ce qui concerne la population. On comptait 81,1 % de propriétaires. Les maisons constituaient 97 % des logements, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'était que de 75,6 %. On y rencontre des habitants dynamiques, dont la moyenne d'âge atteint 40 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que l'immobilier de La Neuville-lès-Dorengt est assez stable. En effet, avec 7 biens vendus sur 2022, cela représente 5 ventes de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, à La Neuville-lès-Dorengt, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui fluctuait entre 698 et 1 459 €, et qui atteignait 856 € en moyenne. Le prix moyen d'une maison a enregistré un recul de 36,45 % depuis 2022.
Le montant moyen de la taxe foncière à La Neuville-lès-Dorengt atteignait 749 euros. Toutefois, si vous achetiez en milieu d'année le prorata temporis à payer s'élevait à 374 €.
Aisne (02)
1 134 €/m²
0 €/m²
1 303
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
155
Aisne (02)
1 201 €/m²
0 €/m²
852
Aisne (02)
833 €/m²
0 €/m²
1 482
Aisne (02)
693 €/m²
0 €/m²
244
Aisne (02)
1 073 €/m²
0 €/m²
230
Outre le prix de votre bien, un achat immobilier donne lieu à des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire ou le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
105 647€
102 720€ d’achat
2 927€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à La Neuville-lès-Dorengt représente 105 647 €. Ce montant inclut 102 720 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent environ 2 927 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 746 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 821 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
110 957€
102 720€ d’achat
8 237€ de frais
L'achat d'une maison ancienne nécessite un investissement total d'environ 110 957 euros, comprenant 102 720 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 8 237 €, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 6 057 € de taxes et 821 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 749€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre nouvelle maison à La Neuville-lès-Dorengt vous reviendra à environ 103 200 euros. L'enveloppe peut grimper jusqu'à 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour recourir à un service de déménagement est proportionnel à la distance à couvrir entre votre ancienne maison et votre nouvelle adresse. Tablez sur 1 200 euros si vous vous trouvez dans un périmètre de 100 km autour de La Neuville-lès-Dorengt, et 1 600 € si vous êtes à 300 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a enregistré une forte diminution ces 5 dernières années, avec -12,74 % depuis 2018, et sa chute a tendance à s'accélérer avec une réduction de 10,37 % en l'espace de 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, La Neuville-lès-Dorengt occupait la 486e position à l'échelle du département de l'Aisne, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 1,58 % sur 2 ans.
Le loyer moyen est demeuré stable depuis 2 ans. Le prix au m² moyen, de son côté, a enregistré une forte diminution, avec 10,37 % de réduction.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier à La Neuville-lès-Dorengt, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 1,8 % des habitations, et que les locataires représentaient 18,9 % des habitants.
Apprécier l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier exige un regard éclairé et une implantation locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous procurer plus d'informations sur l'attractivité immobilière de La Neuville-lès-Dorengt.