Prix du m² à
Huppy (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Huppy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 571 €/m²
1 412 €/m² 2 162 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
L'immobilier à Huppy n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte augmentation depuis 5 ans, passant de 1 018 € en 2018 à 1 564 € en 2023, cependant son accroissement tend à s'affaiblir, avec 3,78 % de hausse depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 292e position au sein des villes du département de la Somme, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 0,8 % sur 2 ans.
Huppy se trouve dans la Somme, et est une municipalité de la région Hauts-de-France. On chiffrait à 745 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place en 124e position parmi les localités du département de la Somme. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 82 % des domiciliés. Les maisons représentaient 99,7 % du parc immobilier, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 72,8 % des habitations disponibles. On y observe une population active, avec un âge moyen de 43 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier huppinois est assez stable, avec sur 2022 7 biens vendus, soit 5 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 564 €/m² à Huppy. Il oscillait de 1 171 à 2 116 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a diminué en 1 an. Ce dernier est passé de 1 573 € en 2022 à 1 564 € en 2023.
Chaque année à Huppy, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 460 euros. En revanche, si vous signiez l'achat de votre bien en juin le prorata à payer était de 230 €.
Somme (80)
1 500 €/m²
0 €/m²
490
Somme (80)
869 €/m²
0 €/m²
332
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
121
Somme (80)
897 €/m²
0 €/m²
226
Somme (80)
1 844 €/m²
0 €/m²
666
Somme (80)
1 431 €/m²
0 €/m²
145
Somme (80)
1 408 €/m²
0 €/m²
381
Le prix de vente de votre bien est loin d'être l'unique élément à retenir lors d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
191 903€
187 680€ d’achat
4 223€ de frais
À Huppy, vous devrez tabler sur un investissement global de 191 903 euros pour l'acquisition d'une maison neuve de 120 m² : 187 680 € pour l'achat de votre bien, ainsi que 4 223 € de frais de notaire. Les impôts constituent 1 364 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 500 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
201 606€
187 680€ d’achat
13 926€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 201 606 euros, comportant 187 680 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 13 926 euros, au sein desquels on retrouve 1 500 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 11 066 € de taxes.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 460€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à Huppy. Pour un relooking, tablez plutôt sur 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour confier votre déménagement à des professionnels est proportionnel à la distance à couvrir depuis votre ancienne maison jusqu'à votre nouvelle adresse. Le prix d'un tel service représente généralement 2 300 euros si vous habitez à environ 700 km de distance d'Huppy, et 2 100 € si vous êtes à 600 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Huppy n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte augmentation depuis 5 ans, passant de 1 018 € en 2018 à 1 564 € en 2023, cependant son accroissement tend à s'affaiblir, avec 3,78 % de hausse depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 292e position au sein des villes du département de la Somme, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 0,8 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le prix moyen s'est légèrement accru, passant de 1 507 €/m² à 1 564 €/m². Le loyer moyen au m², de son côté, a enregistré un recul de 10 %.
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Huppy, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 17,7 % des habitants, et que toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptabilisait aucun appartement.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un certain nombre d'éléments : perspectives à moyen ou long terme, santé du marché, taux d'intérêt... Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité d'Huppy du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rdv dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !