Prix du m² à
Doudelainville (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Doudelainville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
869 €/m²
869 €/m² 869 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Doudelainville se remet à décroître. Le prix au m² moyen a enregistré une forte chute depuis 1 an, passant de 2 095 € en 2022 à 1 423 € en 2023, mais reste un peu plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 645e position au sein du département de la Somme, le prix moyen au m² dans le département n'ayant chuté que de 1,84 % sur 1 an.
Doudelainville dépend du département de la Somme, et compte parmi les municipalités de la région Hauts-de-France. Sa population était estimée à 359 habitants en 2020. Parmi les localités du département de la Somme, cette municipalité se trouvait donc au 264e rang en termes de population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (86,7 %). 99,3 % des domiciles étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 72,8 %. Sa population est dynamique, et sa moyenne d'âge atteint 36 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
En décembre 2023, à Doudelainville, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui variait de 980 à 2 139 €/m². Elle était de 1 423 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison a décru en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 972 €/m² en 2022 à 1 423 €/m² en 2023.
À Doudelainville, la taxe foncière moyenne atteignait 447 €, soit un prorata de 223 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
198
Somme (80)
1 571 €/m²
0 €/m²
826
Somme (80)
1 431 €/m²
0 €/m²
145
Somme (80)
1 408 €/m²
0 €/m²
381
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
86
Le prix de vente du bien en lui-même n'est pas le seul élément à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Prévoyez des frais annexes tels que le coût de la rénovation ou les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
174 725€
170 760€ d’achat
3 965€ de frais
À Doudelainville, vous devez prévoir 174 725 euros d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 6 pièces, dont en moyenne 170 760 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter environ 3 965 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 1 241 €, les émoluments du notaire pour 1 364 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
183 553€
170 760€ d’achat
12 793€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 120 m² dans l'ancien, vous devez tabler sur un investissement global de 183 553 euros, incluant 170 760 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 12 793 €, dont 1 364 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 10 069 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 447€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Doudelainville ont besoin d'une rénovation légère, tablez sur un budget d'environ 58 800 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez rajouter 2 300 euros si vous vous trouvez dans un périmètre de 700 km autour de Doudelainville, et 1 950 € si vous habitez à 500 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Doudelainville se remet à décroître. Le prix au m² moyen a enregistré une forte chute depuis 1 an, passant de 2 095 € en 2022 à 1 423 € en 2023, mais reste un peu plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 645e position au sein du département de la Somme, le prix moyen au m² dans le département n'ayant chuté que de 1,84 % sur 1 an.
Le prix moyen au m² a fortement grimpé ces 3 dernières années, passant de 611 € en 2020 à 1 423 € en 2023. Quant au loyer au m² moyen, il est resté stable.
Vous projetez de réaliser un investissement immobilier à Doudelainville ? Sachez qu'on remarquait 12,5 % de locataires en 2020, et que toutes les habitations étaient des maisons, on ne recensait pas d'appartements.
Mesurer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier demande une connaissance d'un certain nombre de paramètres et une implantation dans la vie locale. Avec son expertise, votre agence immobilière ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Doudelainville.