Prix du m² à
Fauville (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Fauville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 404 €/m²
2 204 €/m² 2 603 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
10 acheteurs potentiels
L'immobilier à Fauville repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 2 082 € en 2018 à 2 400 € en 2021, puis à 1 892 € en 2023. Au sein du département de l'Eure, cette localité occupait le 523e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 9,43 % sur 2 ans.
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Fauville
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Fauville
Fauville est une municipalité de l'Eure (27). Elle se trouve en Normandie. Sa population était estimée à 351 habitants en 2020, ce qui la place en 332e position au sein du département de l'Eure. On remarquait 66,2 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 95,9 % de maisons, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 77,2 %. L'âge moyen des habitants est de 41 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
L'immobilier de Fauville est plutôt stable. Sur 2022, 2 biens ont été vendus, soit +1 vente par rapport 2021.
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre atteignait 1 892 €/m² en moyenne à Fauville. Elle oscillait entre 1 892 et 1 892 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a diminué en 1 an. Ce dernier est passé de 2 653 € en 2022 à 1 892 € en 2023.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 850 € à Fauville, ou 425 euros si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Eure (27)
2 071 €/m²
2 074 €/m²
49 426
Eure (27)
2 239 €/m²
0 €/m²
773
Eure (27)
2 037 €/m²
0 €/m²
776
Gardez en tête que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de vente du bien en lui-même. Votre budget doit inclure les frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation ou encore les frais de déménagement.
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Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
174 238€
170 280€ d’achat
3 958€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 4 pièces à Fauville s'élève à 174 238 euros, dont 170 280 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter 3 958 € de frais de notaire, qui se décomposent en 1 360 € de débours, 1 361 € d'émoluments du notaire et 1 237 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
183 041€
170 280€ d’achat
12 761€ de frais
Vous devrez tabler sur un investissement total de 183 041 euros si vous comptez acquérir une maison ancienne de 90 m², comportant en moyenne 170 280 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 12 761 euros. Au sein de cette somme, 10 040 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme de taxes. 1 361 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 850€ d’impôts locaux
Vous devez compter une enveloppe d'environ 21 600 euros pour un relooking de votre nouvelle maison à Fauville. Ce montant pourrait atteindre 44 100 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel à une entreprise de déménagement, vous devrez rajouter 1 750 euros si vous êtes à une distance d'environ 500 km de Fauville, et 1 400 € si vous habitez à 300 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Fauville repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 2 082 € en 2018 à 2 400 € en 2021, puis à 1 892 € en 2023. Au sein du département de l'Eure, cette localité occupait le 523e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 9,43 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le prix au m² moyen a enregistré une forte chute, passant de 2 400 € à 1 892 €. Le loyer moyen, quant à lui, est demeuré stable.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Fauville ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 33,1 % des habitants, et que les appartements représentaient 3,4 % des habitations.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend de nombreux critères : dynamique du marché, perspectives à long terme, législation... Grâce à son expertise, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Fauville.