Prix du m² à
Honnechy (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Honnechy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 008 €/m²
730 €/m² 1 203 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Honnechy baisse de nouveau. Le prix moyen a connu un fort recul depuis 2 ans, passant de 1 024 €/m² en 2021 à 917 €/m² en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Parmi les municipalités du département du Nord, cette localité occupait le 439e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 1,93 % sur 2 ans.
Honnechy est localisée dans le département du Nord, dans les Hauts-de-France. On chiffrait à 567 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place en 462e position au niveau du département du Nord. 73,2 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Toutes les habitations étaient des maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'atteignait que 65,4 %. On y rencontre des habitants dynamiques, avec un âge moyen de 35 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier hunyclésien est plutôt stable, avec sur 2022 12 biens vendus, soit 3 ventes de plus qu'en 2021.
À Honnechy, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 917 €/m² en décembre 2023. Il oscillait entre 837 et 1 167 €/m². Ces 12 derniers mois, le prix au m² moyen d'une maison a connu un accroissement de 0,99 %.
Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année à Honnechy, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 215 €, contre 430 euros pour une année complète.
Nord (59)
1 000 €/m²
0 €/m²
2 491
Nord (59)
853 €/m²
864 €/m²
7 033
Nord (59)
932 €/m²
0 €/m²
393
Nord (59)
1 021 €/m²
0 €/m²
371
Nord (59)
1 006 €/m²
0 €/m²
337
Nord (59)
1 048 €/m²
4 348 €/m²
1 240
En dehors du prix de votre bien, une acquisition immobilière occasionne des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
113 079€
110 040€ d’achat
3 039€ de frais
À Honnechy, vous devez compter 113 079 euros d'investissement si vous prévoyez d'acheter une maison neuve de 120 m², dont 110 040 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 3 039 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 800 € de taxes et 879 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
118 768€
110 040€ d’achat
8 728€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 118 768 euros. Cette somme comprend 110 040 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 8 728 €. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 6 488 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 879 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 430€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Honnechy vous coûtera autour de 58 800 €. Pour un relooking, un budget d'environ 28 800 euros devrait suffire.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement vous reviendra à environ 1 750 euros si vous êtes à une distance d'environ 400 km d'Honnechy. Un déménagement sur une distance de 100 kilomètres vous coûtera autour de 1 200 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Honnechy baisse de nouveau. Le prix moyen a connu un fort recul depuis 2 ans, passant de 1 024 €/m² en 2021 à 917 €/m² en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Parmi les municipalités du département du Nord, cette localité occupait le 439e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 1,93 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a enregistré une forte progression ces 2 dernières années, avec un accroissement de 16,67 % depuis 2021. Quant au prix moyen au m², il a fortement diminué, passant de 1 024 € à 917 €.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Honnechy, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement. En outre, on observait 26,3 % de locataires.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une commune, un certain nombre de facteurs doivent être considérés, notamment son taux d'imposition et sa qualité de vie, mais aussi la dynamique du marché ou les perspectives à long ou moyen terme. Si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité d'Honnechy en termes d'investissement immobilier, contactez dès maintenant votre agence ORPI !