Prix du m² à
Saint-Souplet (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Souplet et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 048 €/m²
655 €/m² 1 417 €/m²
Appartement
4 348 €/m²
4 348 €/m² 4 348 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Saint-Souplet se remet à chuter. Le prix moyen au m² a légèrement diminué depuis 2 ans, passant de 1 042 € en 2021 à 992 € en 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. Dans le département du Nord, cette municipalité figurait en 372e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département a grimpé de 1,93 % sur 2 ans.
Saint-Souplet se situe dans le Nord. Elle relève de la région Hauts-de-France. Sa population atteignait 1 203 habitants en 2020, ce qui la place à la 331e position parmi les localités du département du Nord. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (74,9 %). Les maisons constituaient 99,5 % des habitations, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 65,4 % des domiciles disponibles. Sa population est dynamique, et sa moyenne d'âge est de 40 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier sulpicien est plutôt stable puisqu'on comptabilise 23 biens vendus sur 2022, soit 5 ventes de plus qu'en 2021.
Les maisons à vendre à Saint-Souplet avaient un prix au m² qui pouvait osciller de 640 à 1 344 € en décembre 2023, et qui s'élevait à 992 € en moyenne. Ces 12 derniers mois, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 916 € à 992 €.
Le montant moyen des impôts locaux était de 459 € à Saint-Souplet, mais pour un emménagement en milieu d'année vous ne payiez que 229 euros.
Nord (59)
1 000 €/m²
0 €/m²
2 491
Nord (59)
1 008 €/m²
0 €/m²
542
Nord (59)
853 €/m²
864 €/m²
7 033
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
152
Nord (59)
1 006 €/m²
0 €/m²
337
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
127
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation ou encore le notaire viennent s'ajouter au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
122 216€
119 040€ d’achat
3 176€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Saint-Souplet représente 122 216 €, comportant 119 040 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 3 176 €, qui se décomposent en 951 € d'émoluments du notaire, 865 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
128 370€
119 040€ d’achat
9 330€ de frais
Tablez sur un investissement total de 128 370 euros pour acheter une maison ancienne de 120 mètres carrés. Aux 119 040 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet rajouter environ 9 330 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 7 019 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 951 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 459€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 mètres carrés à Saint-Souplet a besoin d'une rénovation complète, les travaux vous coûteront autour de 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour confier votre déménagement à une entreprise est fonction de la distance à couvrir entre votre ancienne adresse et votre nouveau logement. Vous devez prévoir 1 400 euros si vous êtes à une distance d'environ 200 kilomètres de Saint-Souplet, et 1 750 € si vous vous trouvez à 400 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Souplet se remet à chuter. Le prix moyen au m² a légèrement diminué depuis 2 ans, passant de 1 042 € en 2021 à 992 € en 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. Dans le département du Nord, cette municipalité figurait en 372e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département a grimpé de 1,93 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le prix au m² moyen a connu une légère chute, avec -4,8 %. Le loyer moyen au m², de son côté, a fortement augmenté, passant de 7 €/mois à 9 €/mois.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Saint-Souplet ? Sachez qu'en 2020, 0,5 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on comptait 25,1 % de locataires.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend de critères très divers : taux d'intérêt, santé du marché, législation... Si vous voulez des infos précises sur l'attractivité immobilière de Saint-Souplet, contactez dès à présent votre agence ORPI !