Prix du m² à
Reumont (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Reumont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 021 €/m²
712 €/m² 1 614 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le prix moyen au m² s'est fortement réduit en 5 ans, passant de 1 287 € en 2018 à 909 € en 2023, et sa réduction tend à s'intensifier avec -25,92 % depuis 2021. À l'échelle du département du Nord, Reumont occupait la 555e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département s'étant accru de 1,93 % sur 2 ans.
Reumont est une localité du département du Nord. Elle se trouve dans la région des Hauts-de-France. Sa population s'élevait à 347 habitants en 2020. Concernant la population, cette municipalité occupait ainsi le 535e rang au sein des localités du département du Nord. 75,2 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Tout le parc immobilier était composé de maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 65,4 % du parc immobilier. Sa population a un âge moyen de 42 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que le marché de l'immobilier est assez stable à Reumont. En effet, avec 4 biens vendus sur 2022, on observe -1 vente comparé à 2021.
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre à Reumont s'élevait en moyenne à 909 €. Il pouvait osciller de 456 à 1 062 €. Le prix moyen d'une maison a augmenté en 1 an. Ce dernier est passé de 652 €/m² en 2022 à 909 €/m² en 2023.
Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année à Reumont, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 220 €, contre 441 euros pour une année complète.
Nord (59)
1 069 €/m²
0 €/m²
2 207
Nord (59)
1 008 €/m²
0 €/m²
542
Nord (59)
853 €/m²
864 €/m²
7 033
Nord (59)
932 €/m²
0 €/m²
393
Nord (59)
736 €/m²
0 €/m²
834
Soyez conscients que le prix de votre bien n'est pas l'unique chiffre à prendre en compte. Un achat immobilier entraîne des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
112 104€
109 080€ d’achat
3 024€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Reumont nécessite un investissement total d'environ 112 104 euros : 109 080 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 3 024 euros. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 872 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 793 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
117 743€
109 080€ d’achat
8 663€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 120 m² dans l'ancien, tablez sur un coût global de 117 743 euros. En plus des 109 080 euros requis pour le bien en lui-même, vous devez compter 8 663 euros de frais de notaire. Cette somme se décompose en 872 € d'émoluments du notaire, 6 432 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 441€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 120 m² à Reumont vous coûtera autour de 103 200 €. Pour une rénovation lourde, cette somme peut aller jusqu'à 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement est fonction de la distance à parcourir entre votre ancien logement et votre nouvelle adresse. Le coût d'un tel service représente généralement 1 000 € si vous déménagez dans la même ville, et 1 950 euros si vous habitez à environ 500 kilomètres de distance de Reumont.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le prix moyen au m² s'est fortement réduit en 5 ans, passant de 1 287 € en 2018 à 909 € en 2023, et sa réduction tend à s'intensifier avec -25,92 % depuis 2021. À l'échelle du département du Nord, Reumont occupait la 555e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département s'étant accru de 1,93 % sur 2 ans.
Depuis 3 ans, le loyer moyen au m² a fortement grimpé, avec 40 % de hausse. Quant au prix moyen, il a connu une forte réduction, passant de 1 204 €/m² à 909 €/m².
Si vous projetez d'effectuer un investissement immobilier à Reumont, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 24,8 % des habitants. Par ailleurs, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptait aucun appartement.
Pour estimer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, des paramètres très divers doivent être considérés, notamment sa qualité de vie, son taux d'imposition ou encore sa situation démographique. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Reumont.