Prix du m² à
Heiltz-le-Maurupt (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Heiltz-le-Maurupt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 027 €/m²
1 027 €/m² 1 027 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Heiltz-le-Maurupt continuent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte progression sur les 5 dernières années, avec une hausse de 27,1 % entre 2018 et 2023, cependant son augmentation a tendance à s'affaiblir, avec + 3,95 % depuis 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 230e rang parmi les villes du département de la Marne, le prix moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 1,57 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Heiltz-le-Maurupt
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Heiltz-le-Maurupt compte parmi les localités du département de la Marne. Elle fait partie de la région du Grand-Est. En 2020, sa population totale atteignait 434 habitants, ce qui la place en 168e position au sein des municipalités du département de la Marne. Les propriétaires constituaient 77,3 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 86,5 % de maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 55 % du parc immobilier. Ses habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge est de 40 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
16%
Propriétaire
84%
L'immobilier est plutôt stable à Heiltz-le-Maurupt, avec sur 2022 6 biens vendus, soit 2 ventes de plus qu'en 2021.
À Heiltz-le-Maurupt, en décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait varier de 1 027 à 1 027 €, et atteignait 1 027 € en moyenne. Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 910 € à 1 027 €.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 274 € à Heiltz-le-Maurupt. De ce fait, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à payer s'élevait à 137 euros.
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
139
Marne (51)
1 273 €/m²
0 €/m²
189
Marne (51)
1 001 €/m²
0 €/m²
140
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
212
Marne (51)
875 €/m²
0 €/m²
1 912
Marne (51)
997 €/m²
1 229 €/m²
1 968
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
51
Marne (51)
970 €/m²
0 €/m²
367
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
91
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
121
Notez que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de votre bien. Votre budget doit aussi prévoir des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
126 480€
123 240€ d’achat
3 240€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces à Heiltz-le-Maurupt se chiffre autour de 126 480 €, comportant 123 240 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 3 240 euros, qui se partagent en 985 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 895 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
132 851€
123 240€ d’achat
9 611€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 m² s'élève à 132 851 euros, dont en moyenne 123 240 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront environ 9 611 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 985 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 7 267 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 274€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 28 800 euros pour un relooking des 6 pièces de votre maison à Heiltz-le-Maurupt. Ce chiffre pourrait se monter à 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes dans un périmètre de 50 km autour d'Heiltz-le-Maurupt, recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement représentera une enveloppe d'environ 1 100 €. Pour un déménagement sur une distance de 100 kilomètres, comptez un budget de 1 200 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Heiltz-le-Maurupt continuent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte progression sur les 5 dernières années, avec une hausse de 27,1 % entre 2018 et 2023, cependant son augmentation a tendance à s'affaiblir, avec + 3,95 % depuis 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 230e rang parmi les villes du département de la Marne, le prix moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 1,57 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a enregistré une légère inflation depuis 2 ans, passant de 988 € en 2021 à 1 027 € en 2023. Le loyer au m² moyen, de son côté, s'est fortement réduit, avec -25 %.
Vous voulez réaliser un investissement immobilier à Heiltz-le-Maurupt ? Sachez que le parc immobilier était composé à 13,5 % d'appartements en 2020, et qu'on dénombrait 22,7 % de locataires.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une commune, les taux d'intérêt, les perspectives à long terme ou encore la législation ne sont que quelques uns des critères à avoir en tête. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité d'Heiltz-le-Maurupt sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !