Prix du m² à
Villers-le-Sec (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Villers-le-Sec et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Villers-le-Sec n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte progression depuis 5 ans, passant de 1 122 € en 2018 à 1 422 € en 2023, et son accroissement a tendance à s'amplifier avec une inflation de 10,75 % depuis 2021. Au sein des municipalités du département de la Marne, cette localité figurait en 222e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département ne s'étant accru que de 4,67 % sur 2 ans.
Villers-le-Sec dépend de la Marne (51). Elle se situe dans la région Grand-Est. En 2020, on évaluait à 109 le nombre d'habitants de la localité. En termes de population, cette municipalité occupait donc le 356e rang à l'échelle du département de la Marne. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (69,1 %). Les logements étaient uniquement des maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 55 % des habitations. L'âge moyen des habitants s'élève à 46 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que le marché de l'immobilier de Villers-le-Sec est assez stable. En effet, avec 3 biens vendus sur 2020, on observe 2 ventes de plus qu'en 2019.
À Villers-le-Sec, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait varier de 1 422 à 1 422 € en juin 2023. Il atteignait en moyenne 1 422 €.
Si vous achetiez au mois de juin à Villers-le-Sec, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 148 euros, contre 296 € pour une année complète.
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
139
Marne (51)
1 458 €/m²
0 €/m²
80
Marne (51)
1 027 €/m²
0 €/m²
420
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
91
En dehors du prix de votre bien, un achat immobilier engendre des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement ou les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
131 292€
127 980€ d’achat
3 312€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous souhaitez acheter une maison de 90 m² à Villers-le-Sec s'élève à 131 292 €. Comptez en effet 127 980 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter 3 312 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 930 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 023 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
137 909€
127 980€ d’achat
9 929€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 137 909 euros, comprenant 127 980 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont de 9 929 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 1 023 € d'émoluments du notaire et 7 546 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
21 600€
de budget
Environ 296€ d’impôts locaux
Les 5 pièces de votre maison à Villers-le-Sec vont avoir besoin d'un relooking ? Dans ce cas, comptez un budget d'environ 21 600 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement représentera une enveloppe d'environ 1 200 € si vous vous trouvez dans un périmètre de 200 km autour de Villers-le-Sec. Un déménagement sur une distance de 400 kilomètres vous coûtera autour de 1 550 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Villers-le-Sec n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte progression depuis 5 ans, passant de 1 122 € en 2018 à 1 422 € en 2023, et son accroissement a tendance à s'amplifier avec une inflation de 10,75 % depuis 2021. Au sein des municipalités du département de la Marne, cette localité figurait en 222e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département ne s'étant accru que de 4,67 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré un fort accroissement depuis 4 ans à Villers-le-Sec. Le loyer au m² moyen est passé de 4 €/mois à 5 €/mois, tandis que le prix au m² moyen a connu une inflation de 25,84 %.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'on dénombrait en 2020 27,3 % de locataires. En outre, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptabilisait pas d'appartements.
Mesurer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier peut s'avérer complexe. Cela implique d'avoir un regard éclairé et une implantation dans la vie locale. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Villers-le-Sec.