Prix du m² à
Jussecourt-Minecourt (51)

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Jussecourt-Minecourt et estimez votre bien au bon prix !

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Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

Jussecourt-Minecourt relève du département de la Marne, dans le Grand-Est. En 2020, on estimait à 207 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 285e position parmi les municipalités du département de la Marne. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (86,2 %). Les maisons représentaient 99 % des habitations, alors que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 55 %. L'âge moyen de sa population est de 43 ans.

Répartition maisons - appartements

Maison
89%

Appartement
11%

Part de propriétaires et de locataires

Locataire
2%

Propriétaire
98%

Le marché de l'immobilier de Jussecourt-Minecourt est assez stable, avec sur 2022 2 biens vendus, soit -2 ventes par rapport 2021.

La valeur foncière d'une maison à vendre à Jussecourt-Minecourt oscillait de 1 013 à 1 013 €/m² en juillet 2023, et s'élevait en moyenne à 1 013 €/m².

Zoom sur les impôts locaux

N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 245 € à Jussecourt-Minecourt. Ainsi, si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin, le montant à payer s'élevait à 122 euros.

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Le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de vente de votre bien. Vous devrez prévoir dans vos dépenses des frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement.

Calculer mes frais de notaires

Exemple

🏬

Maison neuve

120m² 6 pièces

124 775€

121 560€

121 560€ d’achat
3 215€ de frais

Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Jussecourt-Minecourt se chiffre autour de 124 775 €, incluant 121 560 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter 3 215 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 971 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 883 € de taxes.

Exemple

🏫

Maison ancienne

120m² 6 pièces

131 059€

121 560€

121 560€ d’achat
9 499€ de frais

Dans l'ancien, l'investissement global pour acheter une maison de 120 mètres carrés s'élève à 131 059 euros. Aux 121 560 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet ajouter des frais de notaire de 9 499 €. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les impôts 7 168 €, et les émoluments du notaire 971 €.

Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
Type de rénovation Prix au m²
Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
Source des données : Architecteo.

Exemple

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Rénovation maison

120m² 6 pièces

28 800€

de budget

Environ 245€ d’impôts locaux

Vous comptez rafraîchir votre maison de 6 pièces à Jussecourt-Minecourt ? Dans ce cas, tablez sur un budget d'environ 28 800 euros.

Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

Simuler le montant des aides

Tarifs estimatifs selon la surface du bien et la distance à parcourir
Distance
Surface
0 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km
25 m² 316 380 380 380 444 618
45 m² 424 488 488 488 551 726
65 m² 722 808 808 808 894 1 113
70 m² 722 808 808 808 894 1 113
85 m² 817 903 903 903 989 1 208
90 m² 817 903 903 903 989 1 208
100 m² 926 1 012 1 012 1 012 1 098 1 317
115 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
120 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
140 m² 1 221 1 307 1 307 1 307 1 393 1 613
160 m² 1 327 1 414 1 414 1 414 1 500 1 720
Source des données : Les Gentlemen du déménagement.

Demander un devis

Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.

Si vous habitez dans un périmètre de 50 kilomètres autour de Jussecourt-Minecourt, confier votre déménagement à des professionnels vous reviendra à environ 1 100 euros. Un déménagement dans la même ville vous coûtera autour de 1 000 €.

Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement

Vous avez des questions ?

Comment évolue le prix de l’immobilier sur Jussecourt-Minecourt ?

Les prix de l'immobilier à Jussecourt-Minecourt se remettent à se réduire. Le prix moyen a enregistré un fort recul depuis 2 ans, avec une baisse de 41,95 % depuis 2021, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 557e position au sein des localités du département de la Marne, le prix moyen au m² au niveau du département ayant augmenté de 4,55 % sur 2 ans.

Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Jussecourt-Minecourt ?

Les valeurs foncière et locative moyennes se sont fortement accrues depuis 2020 à Jussecourt-Minecourt. Le loyer au m² moyen a enregistré une croissance de 16,67 %, pendant que le prix au m² moyen augmentait de 42,08 %.

Si vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2020, 13,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. En outre, il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.

L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux éléments : taux d'intérêt, dynamique du marché, législation... Pour des infos détaillées sur l'attractivité de Jussecourt-Minecourt du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !

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