Prix du m² à
Pargny-sur-Saulx (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pargny-sur-Saulx et estimez votre bien au bon prix !
Maison
875 €/m²
552 €/m² 1 536 €/m²
Appartement
9 €/m²
8 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Pargny-sur-Saulx baisse de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 910 € en 2018 à 1 247 € en 2021, puis à 875 € en 2023. À l'échelle du département de la Marne, cette municipalité figurait en 503e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 1,57 % sur 2 ans.
Maison
7 pièces 195 m2
Pargny-sur-Saulx
Pargny-sur-Saulx dépend du département de la Marne (51), dans le Grand-Est. La municipalité dénombrait 1 723 habitants en 2020. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait donc la 38e position au niveau du département de la Marne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (64,7 %). 81,4 % des logements étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 55 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 43 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
22%
Propriétaire
78%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Pargny-sur-Saulx puisqu'on recense 23 biens vendus sur 2022, soit 4 ventes de plus qu'en 2021.
À Pargny-sur-Saulx, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 875 €/m² en décembre 2023, et celui-ci oscillait entre 503 et 1 536 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a chuté en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 316 € en 2022 à 875 € en 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 436 € à Pargny-sur-Saulx, mais si vous deveniez propriétaire en juin vous ne payiez que 218 euros.
Marne (51)
1 153 €/m²
0 €/m²
617
Marne (51)
1 001 €/m²
0 €/m²
140
Marne (51)
1 027 €/m²
0 €/m²
420
Marne (51)
953 €/m²
0 €/m²
578
Marne (51)
997 €/m²
1 229 €/m²
1 968
Soyez conscients qu'en cas d'achat, des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement ou encore le notaire viennent s'ajouter au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
81 311€
78 750€ d’achat
2 561€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Pargny-sur-Saulx représente un coût total d'environ 81 311 euros : 78 750 € pour l'acquisition du bien, ainsi qu'environ 2 561 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 572 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. 629 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
85 383€
78 750€ d’achat
6 633€ de frais
Vous devez tabler sur un investissement global de 85 383 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 90 mètres carrés. Comptez en effet 78 750 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 6 633 €. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 4 643 €, les émoluments du notaire pour 629 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 436€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de procéder à une rénovation lourde de votre maison de 4 pièces à Pargny-sur-Saulx ? Tablez dans ce cas sur une enveloppe d'environ 108 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez rajouter 1 200 € si vous vous trouvez à environ 200 kilomètres de distance de Pargny-sur-Saulx, et 900 euros si vous êtes à 50 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Pargny-sur-Saulx baisse de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 910 € en 2018 à 1 247 € en 2021, puis à 875 € en 2023. À l'échelle du département de la Marne, cette municipalité figurait en 503e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 1,57 % sur 2 ans.
Ces 2 dernières années, le prix moyen a connu un fort recul, avec 29,83 % de diminution. Le loyer au m² moyen, quant à lui, s'est fortement accru, passant de 6 €/mois à 8 €/mois.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Pargny-sur-Saulx, sachez qu'on comptait en 2020 35,3 % de locataires. De plus, les appartements constituaient 18,6 % des logements.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une compréhension d'un certain nombre d'éléments et une implantation locale. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous procurer des infos détaillées sur l'attractivité de Pargny-sur-Saulx sur le plan de l'investissement immobilier.