Prix du m² à
Étrepy (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Étrepy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 001 €/m²
756 €/m² 1 246 €/m²
Maison
4 €/m²
4 €/m² 4 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Étrepy repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a connu une forte réduction entre 2021 et 2023, avec un recul de 32,04 % en 2 ans, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Au sein des municipalités du département de la Marne, cette localité occupait le 513e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 1,57 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Marne (51), Étrepy dépend de la région Grand-Est. La localité affichait une population de 121 habitants en 2020, ce qui la place au 345e rang au sein des municipalités du département de la Marne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 87,9 % des domiciliés. Toutes les habitations étaient des maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 55 %. On y rencontre des habitants actifs, dont l'âge moyen s'élève à 46 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 2 biens vendus sur 2021 (soit +1 vente comparé à 2018) on peut considérer que le marché de l'immobilier d'Étrepy est assez stable.
En décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre à Étrepy s'élevait à 1 001 €, et pouvait fluctuer entre 756 et 1 246 €. Le prix au m² moyen d'une maison s'est accru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 991 € en 2022 à 1 001 € en 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 380 euros à Étrepy, mais pour un emménagement en milieu d'année vous ne payiez que 190 €.
Marne (51)
1 273 €/m²
0 €/m²
189
Marne (51)
1 027 €/m²
0 €/m²
420
Marne (51)
953 €/m²
0 €/m²
578
Marne (51)
875 €/m²
0 €/m²
1 912
En plus du prix du bien en lui-même, un achat immobilier engendre des frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
123 313€
120 120€ d’achat
3 193€ de frais
À Étrepy, vous devez compter un investissement global de 123 313 € pour l'acquisition d'une maison neuve de 6 pièces, répartis entre 120 120 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent environ 3 193 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 960 € de ce chiffre, les débours 1 360 €, et les taxes 873 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
129 522€
120 120€ d’achat
9 402€ de frais
Pour acheter une maison de 120 m² dans l'ancien, vous devez tabler sur 129 522 euros d'investissement. Outre les 120 120 euros nécessaires pour le bien en lui-même, vous devrez tabler sur des frais de notaire de 9 402 €. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 7 083 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. Enfin, 960 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 380€ d’impôts locaux
Un relooking des 6 pièces de votre maison à Étrepy vous coûtera autour de 28 800 euros. Cette somme se situera plutôt autour de 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devez ajouter 1 100 euros si vous habitez à environ 50 km de distance d'Étrepy, et 2 450 € si vous vous trouvez à 800 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Étrepy repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a connu une forte réduction entre 2021 et 2023, avec un recul de 32,04 % en 2 ans, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Au sein des municipalités du département de la Marne, cette localité occupait le 513e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 1,57 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² est resté stable entre 2021 et 2023. Quant au prix au m² moyen, il a connu une forte réduction, avec une baisse de 32,04 %.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Étrepy, sachez qu'en 2020, on ne comptait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons. Par ailleurs, on notait 12,1 % de locataires.
Apprécier l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier demande une implantation dans la vie locale et une connaissance d'éléments très divers. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière d'Étrepy.