Prix du m² à
Bonnay (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bonnay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 819 €/m²
1 819 €/m² 1 819 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Bonnay repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a décru de 7,34 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus haut qu'il y a 4 ans. Parmi les localités du département de la Somme, cette municipalité occupait le 450e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 1,2 % sur 2 ans.
Bonnay est localisée dans la Somme. Elle dépend de la région des Hauts-de-France. Sa population se chiffrait à 241 habitants en 2020, ce qui la place à la 347e position parmi les localités du département de la Somme. Les propriétaires représentaient 83,3 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,1 %), tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 72,8 %. Ses habitants ont un âge moyen de 43 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
La valeur foncière d'une maison à vendre à Bonnay oscillait entre 1 819 et 1 819 €/m² en novembre 2023. En moyenne, elle s'élevait à 1 819 €/m².
Si vous emménagiez en milieu d'année à Bonnay, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 226 €, contre 453 euros pour une année complète.
Somme (80)
1 720 €/m²
2 856 €/m²
6 293
Somme (80)
1 676 €/m²
0 €/m²
523
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
415
Somme (80)
1 590 €/m²
0 €/m²
479
Le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Des frais annexes tels que les frais de déménagement ou la rénovation du bien doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
167 568€
163 710€ d’achat
3 858€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 90 m² neuve à Bonnay, vous devrez prévoir un investissement global de 167 568 euros, dont 163 710 € pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 3 858 euros, qui se divisent en 1 190 € d'impôts, 1 308 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
176 031€
163 710€ d’achat
12 321€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 176 031 euros. Aux 163 710 euros pour le bien en lui-même, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 12 321 euros. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 9 653 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 308 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
44 100€
de budget
Environ 453€ d’impôts locaux
Votre maison de 90 mètres carrés à Bonnay nécessite une rénovation légère ? Prévoyez dans ce cas un budget d'environ 44 100 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous emménagez dans la même ville, avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous reviendra à environ 800 €. Un déménagement sur une distance de 900 kilomètres vous coûtera autour de 2 450 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Bonnay repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a décru de 7,34 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus haut qu'il y a 4 ans. Parmi les localités du département de la Somme, cette municipalité occupait le 450e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 1,2 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen au m² a enregistré une baisse de 7,34 %. Quant au loyer moyen, il a connu une forte hausse, avec 12,5 % d'augmentation.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Bonnay, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 16,7 % des habitants. Par ailleurs, les appartements constituaient 0,9 % des habitations.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend de nombreux éléments : législation, perspectives à long terme, dynamique du marché... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Bonnay.