Prix du m² à
Hauteville-Lompnes (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Hauteville-Lompnes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 314 €/m²
456 €/m² 2 516 €/m²
Appartement
1 110 €/m²
914 €/m² 1 351 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Appartement
9 €/m²
5 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
61 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le prix au m² moyen a fortement décru depuis 2018, avec -25,4 % en 5 ans, cependant sa chute tend à se modérer, avec un recul de 4,36 % ces 2 dernières années. Parmi les villes du département de l'Ain, Plateau d'Hauteville occupait le 320e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 2,14 % sur 2 ans.
Ain Agences
- Achat
- Vente
- Location
01110 Hauteville Lompnes
Orpi est présent à vos côtés grâce à notre agence basée à Hauteville-Lompnes. Nos 3 conseillers immobiliers sont à votre service pour vous guider dans vos démarches d’achat, de vente ou de location de bien immobilier. Nos conseillers ont vendu 0 biens au cours des 6 derniers mois, et vous proposent actuellement 11 annonces de biens en vente ou en location sur Hauteville-Lompnes et ses alentours.
Localisée dans l'Ain (01), Plateau d'Hauteville est une municipalité de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, sa population était estimée à 4 824 habitants, ce qui la place en 26e position au sein des localités du département de l'Ain. Les propriétaires représentaient 55,1 % des habitants. Les maisons représentaient 58,7 % des logements, tandis qu'au niveau départemental, elles représentaient 63 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de ses habitants atteint 47 ans.
Maison
67%
Appartement
33%
Locataire
51%
Propriétaire
49%
Le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Plateau d'Hauteville, avec sur 2022 49 biens vendus, soit -10 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, à Plateau d'Hauteville, la valeur foncière d'un appartement à vendre variait de 901 à 1 389 €/m². Elle était de 1 000 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'un appartement a baissé de 38,76 % depuis 1 an.
Concernant les maisons à vendre dans la localité, leur prix moyen au m² était de 1 150 €. Il pouvait fluctuer entre 361 et 2 281 €. Depuis 2022, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 395 € à 1 150 €.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 1 116 € à Plateau d'Hauteville, ou 558 euros si vous emménagiez en juin.
Ain (01)
1 097 €/m²
0 €/m²
327
Ain (01)
0 €/m²
0 €/m²
144
Ain (01)
1 061 €/m²
0 €/m²
398
Ain (01)
0 €/m²
0 €/m²
803
Ain (01)
1 173 €/m²
0 €/m²
144
Ain (01)
0 €/m²
0 €/m²
87
Ain (01)
0 €/m²
0 €/m²
113
Ain (01)
1 758 €/m²
0 €/m²
182
Ain (01)
1 169 €/m²
745 €/m²
1 053
Ain (01)
0 €/m²
0 €/m²
300
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien est loin d'être le seul critère à retenir lors d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière engendre des frais annexes tels que le déménagement, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
141 465€
138 000€ d’achat
3 465€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Plateau d'Hauteville nécessite un investissement total d'environ 141 465 €, comportant 138 000 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter 3 465 euros de frais de notaire, dont 1 003 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 103 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
148 600€
138 000€ d’achat
10 600€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devrez prévoir un coût global de 148 600 euros. Ce montant inclut 138 000 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 10 600 €. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 8 137 €, les émoluments du notaire pour 1 103 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 1 116€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez rafraîchir votre maison de 6 pièces à Plateau d'Hauteville, vous devez prévoir une enveloppe d'environ 28 800 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à environ 100 kilomètres de distance de Plateau d'Hauteville, faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement représentera un budget d'environ 1 200 euros. Un déménagement sur une distance de 500 km vous coûtera autour de 1 950 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a fortement décru depuis 2018, avec -25,4 % en 5 ans, cependant sa chute tend à se modérer, avec un recul de 4,36 % ces 2 dernières années. Parmi les villes du département de l'Ain, Plateau d'Hauteville occupait le 320e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 2,14 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le prix au m² moyen a connu une légère réduction, avec -4,36 %. Le loyer moyen au m², de son côté, a fortement chuté, passant de 11 €/mois à 9 €/mois.
Si vous projetez tout de même d'investir dans l'immobilier à Plateau d'Hauteville, sachez que les appartements représentaient en 2020 40,4 % des habitations, et que 44,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Mesurer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas si facile. Pour cela, la santé de son marché et son offre éducative, mais aussi les taux d'imposition ou la législation ne sont que certains des paramètres à considérer. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Plateau d'Hauteville, prenez rdv dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !