Prix du m² à
Chaley (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chaley et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Chaley connaissent un rebond. Le prix moyen a enregistré une forte augmentation sur les 2 dernières années, passant de 636 €/m² en 2021 à 1 140 €/m² en 2023, mais n'a pas encore retrouvé son niveau d'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait au 89e rang parmi les villes du département de l'Ain, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a grimpé que de 5,23 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Ain, Chaley relève de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, sa population était évaluée à 122 habitants, ce qui la place en 350e position parmi les localités du département de l'Ain. Les propriétaires étaient les plus nombreux (81 %). Les logements étaient en grande majorité des maisons (88,5 %), alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 63 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge des habitants atteint 51 ans.
Maison
72%
Appartement
28%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
En aout 2023, les appartements à vendre à Chaley avaient un prix au m² qui pouvait osciller entre 891 et 891 €, et qui atteignait 891 € en moyenne. Le prix moyen au m² d'un appartement a décru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 115 € en 2022 à 891 € en 2023.
Quant aux maisons à vendre au sein de la municipalité, leur prix au m² moyen était de 1 390 €, et celui-ci fluctuait de 1 390 à 1 390 €. Le prix moyen d'une maison a connu un accroissement de 48,35 % ces 12 derniers mois.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 411 euros à Chaley. Cependant, pour un emménagement au mois de juin le prorata à payer atteignait 205 €.
Ain (01)
1 173 €/m²
0 €/m²
144
Ain (01)
1 314 €/m²
1 110 €/m²
3 739
Ain (01)
1 169 €/m²
745 €/m²
1 053
Outre le prix de votre bien, prévoyez des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
128 369€
125 100€ d’achat
3 269€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Chaley vous demandera un investissement global d'environ 128 369 €, incluant 125 100 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 269 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 1 000 € d'émoluments du notaire et 909 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
134 836€
125 100€ d’achat
9 736€ de frais
Prévoyez 134 836 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 90 m² : 125 100 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront environ 9 736 € de frais de notaire. Ce montant se divise en 1 360 € de frais de débours, 1 000 € d'émoluments du notaire et 7 376 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 411€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre nouvelle maison à Chaley vous reviendra à environ 44 100 €. L'enveloppe peut aller jusqu'à 108 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à un déménageur vous reviendra à environ 900 euros si vous habitez à une distance d'environ 50 km de Chaley. Pour un déménagement sur une distance de 1 000 kilomètres, vous devrez tabler sur un budget de 2 600 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Chaley connaissent un rebond. Le prix moyen a enregistré une forte augmentation sur les 2 dernières années, passant de 636 €/m² en 2021 à 1 140 €/m² en 2023, mais n'a pas encore retrouvé son niveau d'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait au 89e rang parmi les villes du département de l'Ain, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a grimpé que de 5,23 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer au m² moyen a connu une forte baisse, avec 38,46 % de réduction. Quant au prix moyen au m², il a fortement augmenté, passant de 636 € à 1 140 €.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Chaley, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 19 % des habitants, et que 9,4 % des habitations étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de paramètres très divers : perspectives à moyen ou long terme, législation, santé du marché... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service pour vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Chaley du point de vue de l'investissement immobilier.