Prix du m² à
Hautefage (19)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Hautefage et estimez votre bien au bon prix !
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen s'est fortement réduit en l'espace de 5 ans, passant de 1 175 € en 2018 à 464 € en 2023, et sa réduction tend à s'intensifier avec -53,97 % entre 2021 et 2023. Hautefage avait l'un des dynamismes immobiliers les moins élevés du département de la Corrèze, le prix moyen au sein du département s'étant accru de 23,04 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Corrèze, Hautefage dépend de la région Nouvelle Aquitaine. En 2020, la municipalité enregistrait une population totale de 316 habitants, ce qui la place à la 134e position au sein des localités du département de la Corrèze. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 80,8 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 94,4 % de maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 78,1 % du parc immobilier. Sa population est en moyenne âgée de 47 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier de Hautefage est plutôt stable puisqu'on comptabilise 7 biens vendus sur 2022, soit +3 ventes par rapport 2020.
À Hautefage, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 464 € en janvier 2023, et celui-ci fluctuait entre 464 et 464 €. Le prix moyen d'une maison a chuté de 71,9 % entre 2022 et 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière à Hautefage atteignait 637 euros. Si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le prorata à régler était alors de 318 €.
Corrèze (19)
1 314 €/m²
1 050 €/m²
2 560
Corrèze (19)
0 €/m²
0 €/m²
208
Corrèze (19)
1 842 €/m²
0 €/m²
250
Corrèze (19)
799 €/m²
0 €/m²
94
Corrèze (19)
0 €/m²
0 €/m²
79
Corrèze (19)
1 190 €/m²
0 €/m²
633
Corrèze (19)
891 €/m²
0 €/m²
234
Le prix du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Prévoyez des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
58 037€
55 680€ d’achat
2 357€ de frais
À Hautefage, vous devrez compter 58 037 euros d'investissement pour acquérir une maison neuve de 120 mètres carrés. En dehors des 55 680 € requis pour l'acquisition de votre bien, tablez sur des frais de notaire à hauteur de 2 357 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 592 €, et les taxes 405 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
60 915€
55 680€ d’achat
5 235€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces est de 60 915 euros, répartis entre 55 680 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 5 235 euros de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 1 360 € de débours, 3 283 € d'impôts et 592 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 637€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 103 200 € pour une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Hautefage. Pour un relooking, le budget se situera plutôt autour de 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours à un service de déménagement, vous devrez rajouter 1 000 € si vous déménagez dans la même ville, et 1 200 euros si vous êtes à environ 100 km de distance de Hautefage.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le prix au m² moyen s'est fortement réduit en l'espace de 5 ans, passant de 1 175 € en 2018 à 464 € en 2023, et sa réduction tend à s'intensifier avec -53,97 % entre 2021 et 2023. Hautefage avait l'un des dynamismes immobiliers les moins élevés du département de la Corrèze, le prix moyen au sein du département s'étant accru de 23,04 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen s'est fortement réduit depuis 2 ans, passant de 1 008 € en 2021 à 464 € en 2023. Quant au loyer moyen, il est resté stable.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Hautefage ? Sachez qu'en 2020, il y avait 19,2 % de locataires, et que 4,8 % des domiciles étaient des appartements.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir une connaissance d'un certain nombre de paramètres et une implantation locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité de Hautefage en termes d'investissement immobilier.