Prix du m² à
La Chapelle-Saint-Géraud (19)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Chapelle-Saint-Géraud et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à La Chapelle-Saint-Géraud poursuivent leur augmentation. Le prix moyen a fortement augmenté ces 5 dernières années, avec une progression de 240,15 % entre 2018 et 2023, et son accroissement a tendance à s'intensifier avec + 86,85 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 44e position au niveau du département de la Corrèze, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 23,55 % sur 2 ans.
Localisée dans la Corrèze (19), La Chapelle-Saint-Géraud se trouve en Nouvelle Aquitaine. Sa population se chiffrait à 197 habitants en 2020, ce qui la place en 178e position au sein du département de la Corrèze. Il y avait 86,9 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,5 %), alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 78,1 % des logements. L'âge moyen de la population est de 49 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
À La Chapelle-Saint-Géraud, une seule vente de maison a été effectuée en février 2023, pour une valeur foncière de 1 762 €/m².
Il fallait compter en moyenne 475 € d'impôts locaux à La Chapelle-Saint-Géraud, ou un prorata de 237 euros si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Corrèze (19)
1 314 €/m²
1 050 €/m²
2 560
Corrèze (19)
0 €/m²
0 €/m²
310
Corrèze (19)
1 842 €/m²
0 €/m²
250
Corrèze (19)
1 394 €/m²
1 975 €/m²
641
Corrèze (19)
2 035 €/m²
0 €/m²
194
Le prix du bien en lui-même ne représente pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit prévoir les frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
162 359€
158 580€ d’achat
3 779€ de frais
Si vous souhaitez acquérir une maison de 90 m² neuve à La Chapelle-Saint-Géraud, tablez sur un investissement total de 162 359 €, dont 158 580 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 3 779 euros, qui se partagent en 1 267 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 152 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
170 557€
158 580€ d’achat
11 977€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acheter une maison de 4 pièces se chiffre autour de 170 557 euros : 158 580 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 11 977 euros de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 360 € de frais de débours, 9 350 € de taxes et 1 267 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 475€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre future maison à La Chapelle-Saint-Géraud vous reviendra à environ 77 400 €. Pour un relooking, l'enveloppe ne devrait pas excéder 21 600 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à une entreprise de déménagement constitue un coût additionnel, mais rend plus facile votre changement d'adresse. Le prix d'un tel service est habituellement de 1 000 € si vous êtes à environ 100 kilomètres de distance de La Chapelle-Saint-Géraud, et 1 400 euros si vous vous trouvez à 300 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à La Chapelle-Saint-Géraud poursuivent leur augmentation. Le prix moyen a fortement augmenté ces 5 dernières années, avec une progression de 240,15 % entre 2018 et 2023, et son accroissement a tendance à s'intensifier avec + 86,85 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 44e position au niveau du département de la Corrèze, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 23,55 % sur 2 ans.
Depuis 4 ans, le prix moyen a fortement grimpé, avec + 209,12 %. Quant au loyer moyen au m², il est demeuré stable.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à La Chapelle-Saint-Géraud, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 3,5 % des domiciles, et qu'il y avait 13,1 % de locataires.
Jauger l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier requiert une implantation locale et un regard éclairé. Pour des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de La Chapelle-Saint-Géraud, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !