Prix du m² à
Hautecourt-Romanèche (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Hautecourt-Romanèche et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 415 €/m²
929 €/m² 2 439 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
14 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Hautecourt-Romanèche repart à la baisse. Le prix moyen au m² a enregistré une forte diminution depuis 2 ans, passant de 1 327 € en 2021 à 1 042 € en 2023, mais reste un peu plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 311e rang au sein des villes du département de l'Ain, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 2,14 % sur 2 ans.
Hautecourt-Romanèche
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Hautecourt-Romanèche relève du département de l'Ain, et se trouve dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, sa population était estimée à 756 habitants, ce qui la place en 216e position parmi les localités du département de l'Ain. On notait 81,3 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,2 %), un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 63 % des habitations disponibles. On y rencontre des habitants actifs, dont la moyenne d'âge s'élève à 42 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Hautecourt-Romanèche puisqu'on compte 18 biens vendus sur 2022, soit 4 ventes de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, à Hautecourt-Romanèche, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui pouvait fluctuer de 459 à 2 493 €, et qui était de 1 042 € en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison s'est réduit en 1 an. Ce dernier est passé de 1 609 € en 2022 à 1 042 € en 2023.
À Hautecourt-Romanèche, le montant moyen de la taxe foncière était de 396 €. En revanche, si vous emménagiez en juin le prorata temporis à régler atteignait 198 euros.
Ain (01)
2 613 €/m²
0 €/m²
878
Ain (01)
930 €/m²
0 €/m²
89
Ain (01)
1 096 €/m²
0 €/m²
171
Ain (01)
4 412 €/m²
0 €/m²
177
Ain (01)
1 254 €/m²
981 €/m²
1 688
Ain (01)
1 162 €/m²
0 €/m²
128
Ain (01)
2 411 €/m²
0 €/m²
1 262
Gardez à l'esprit qu'en cas d'achat, le prix de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
128 308€
125 040€ d’achat
3 268€ de frais
Dans le neuf, le coût global pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces à Hautecourt-Romanèche se chiffre autour de 128 308 €. Comptez en effet 125 040 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront 3 268 € de frais de notaire. Ce montant se décompose en 999 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 909 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
134 772€
125 040€ d’achat
9 732€ de frais
Pour acheter une maison de 120 m² dans l'ancien, vous devez tabler sur 134 772 euros d'investissement : 125 040 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 9 732 euros. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 999 € et les impôts pour 7 373 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 396€ d’impôts locaux
Vous devrez compter un budget d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde de votre maison de 120 mètres carrés à Hautecourt-Romanèche. Pour un relooking, l'enveloppe ne devrait pas excéder 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devez ajouter 2 650 euros si vous habitez à environ 900 km de distance d'Hautecourt-Romanèche, et 1 750 € si vous êtes à 400 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Hautecourt-Romanèche repart à la baisse. Le prix moyen au m² a enregistré une forte diminution depuis 2 ans, passant de 1 327 € en 2021 à 1 042 € en 2023, mais reste un peu plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 311e rang au sein des villes du département de l'Ain, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 2,14 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré une forte baisse depuis 2021 à Hautecourt-Romanèche. Le loyer au m² moyen a connu une diminution de 56,25 %, pendant que le prix moyen au m² connaissait une chute de 21,48 %.
Cependant, si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'on observait 18,7 % de locataires en 2020, et que les appartements constituaient 4,6 % des logements.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si simple. Pour cela, des facteurs très divers doivent être considérés, notamment son offre sanitaire, son taux d'imposition ou encore la dynamique de son marché. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité d'Hautecourt-Romanèche en termes d'investissement immobilier.