Prix du m² à
Serrières-sur-Ain (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Serrières-sur-Ain et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 162 €/m²
1 162 €/m² 1 162 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Serrières-sur-Ain ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte hausse en 5 ans, passant de 544 € en 2018 à 1 162 € en 2023, cependant son accroissement tend à s'atténuer, avec + 11,41 % entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 162e position dans le département de l'Ain, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 2,14 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Ain (01), Serrières-sur-Ain relève de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, la localité dénombrait 134 habitants, ce qui la place en 345e position au sein du département de l'Ain. Les propriétaires représentaient 81,7 % des habitants. Les maisons constituaient 98,1 % des logements, soit une très grande majorité du parc immobilier, tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 63 %. Ses habitants sont en moyenne âgés de 47 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
En décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre atteignait 1 162 € à Serrières-sur-Ain. Il pouvait osciller de 1 162 à 1 162 €. Le prix moyen d'une maison a chuté de 17,41 % depuis 2022.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 397 € à Serrières-sur-Ain. Ainsi, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à payer atteignait 198 euros.
Ain (01)
930 €/m²
0 €/m²
89
Ain (01)
2 361 €/m²
0 €/m²
189
Ain (01)
1 415 €/m²
0 €/m²
792
Ain (01)
1 824 €/m²
0 €/m²
154
Ain (01)
1 254 €/m²
981 €/m²
1 688
En plus du prix de vente du bien en lui-même, votre budget doit inclure des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
107 535€
104 580€ d’achat
2 955€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 4 pièces à Serrières-sur-Ain s'élève à 107 535 €. Aux 104 580 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez ajouter des frais de notaire de 2 955 euros. Cette somme se décompose en 836 € d'émoluments du notaire, 760 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
112 942€
104 580€ d’achat
8 362€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 90 m² dans l'ancien, comptez 112 942 euros d'investissement, répartis entre 104 580 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 8 362 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 6 166 € et les émoluments du notaire pour 836 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 397€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 90 mètres carrés de votre maison à Serrières-sur-Ain vous coûtera autour de 44 100 €. L'enveloppe peut se monter à 77 400 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à une distance d'environ 1 000 kilomètres de Serrières-sur-Ain, faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous coûtera autour de 2 600 €. Un déménagement sur une distance de 200 km représentera une enveloppe d'environ 1 200 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Serrières-sur-Ain ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte hausse en 5 ans, passant de 544 € en 2018 à 1 162 € en 2023, cependant son accroissement tend à s'atténuer, avec + 11,41 % entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 162e position dans le département de l'Ain, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 2,14 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement augmenté depuis 2 ans à Serrières-sur-Ain. Le prix moyen au m² s'est accru de 11,41 %, pendant que le loyer au m² moyen connaissait une augmentation de 28,57 %.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à l'échelle de la municipalité, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 18,3 % des habitants. En outre, les appartements représentaient 1,9 % des domiciles.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend de nombreux facteurs : législation, perspectives à long terme, santé du marché... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Serrières-sur-Ain.