Prix du m² à
Haussez (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Haussez et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 861 €/m²
1 524 €/m² 2 482 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Haussez n'a cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte croissance en l'espace de 5 ans, passant de 1 136 € en 2018 à 2 149 € en 2023, cependant son inflation tend à s'affaiblir, avec un accroissement de 14,37 % depuis 2021. Au niveau du département de la Seine-Maritime, cette localité figurait en 225e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ne s'étant accru que de 4,94 % sur 2 ans.
Haussez fait partie du département de la Seine-Maritime. Elle est située en Normandie. La localité affichait une population de 281 habitants en 2020. Au sein des localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité se plaçait ainsi au 431e rang en termes de population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (90,2 %). Les maisons représentaient 98,4 % des domiciles, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 55,6 %. La population a un âge moyen de 46 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Haussez. Sur 2022, on compte 5 biens vendus, soit 2 ventes de moins qu'en 2021.
À Haussez, le prix d'une maison à vendre fluctuait de 1 605 à 2 493 €/m² en décembre 2023. En moyenne, il atteignait 2 149 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a grimpé ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 699 € en 2022 à 2 149 € en 2023.
À Haussez, la taxe foncière moyenne atteignait 360 euros, soit un prorata temporis de 180 € pour un emménagement au mois de juin.
Oise (60)
1 959 €/m²
0 €/m²
230
Seine-Maritime (76)
2 090 €/m²
0 €/m²
89
Seine-Maritime (76)
1 642 €/m²
0 €/m²
456
Seine-Maritime (76)
2 039 €/m²
0 €/m²
183
Seine-Maritime (76)
1 363 €/m²
0 €/m²
98
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
119
Oise (60)
1 504 €/m²
0 €/m²
255
Seine-Maritime (76)
1 525 €/m²
0 €/m²
414
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
127
Outre le prix de vente de votre bien, vous devrez prévoir dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que le notaire ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
263 174€
257 880€ d’achat
5 294€ de frais
À Haussez, prévoyez un investissement total de 263 174 € si vous comptez acquérir une maison neuve de 120 mètres carrés. Aux 257 880 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet ajouter environ 5 294 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 1 874 €, les émoluments du notaire pour 2 060 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
276 506€
257 880€ d’achat
18 626€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devez tabler sur 276 506 euros d'investissement, comportant 257 880 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 18 626 euros, qui se partagent en 2 060 € d'émoluments du notaire, 15 205 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 360€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre future maison à Haussez vous coûtera autour de 144 000 €. Pour un relooking, comptez plutôt 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez ajouter 1 400 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 200 km de Haussez, et 1 100 euros si vous êtes à 50 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Haussez n'a cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte croissance en l'espace de 5 ans, passant de 1 136 € en 2018 à 2 149 € en 2023, cependant son inflation tend à s'affaiblir, avec un accroissement de 14,37 % depuis 2021. Au niveau du département de la Seine-Maritime, cette localité figurait en 225e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ne s'étant accru que de 4,94 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen au m² a fortement augmenté, passant de 1 879 € à 2 149 €. Quant au loyer moyen, il a connu une forte diminution, avec une réduction de 70 %.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Haussez ? Dans ce cas, sachez qu'on comptait en 2020 9,8 % de locataires, et que les appartements constituaient 1 % des logements.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville requiert une bonne connaissance de la situation locale et une compréhension de nombreux facteurs. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Haussez en termes d'investissement immobilier, prenez contact sans plus attendre avec votre agence ORPI !