Prix du m² à
Villers-Vermont (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Villers-Vermont et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Villers-Vermont poursuivent leur hausse. Le prix moyen a connu une forte augmentation en l'espace de 4 ans, passant de 1 120 €/m² en 2018 à 2 580 €/m² en 2022, et son inflation tend à s'amplifier avec + 55,33 % entre 2020 et 2022. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 84e rang au sein du département de l'Oise, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 15,97 % sur 2 ans.
Villers-Vermont est située dans l'Oise. Elle compte parmi les localités de la région Hauts-de-France. Sa population totale s'élevait à 115 habitants en 2020. Au sein des municipalités du département de l'Oise, cette municipalité se classait ainsi en 508e position en termes de population. On notait 96,1 % de propriétaires. Les maisons constituaient 98,7 % des logements, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 66,7 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de sa population atteint 47 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 3 biens vendus sur 2020 (soit +2 ventes par rapport 2019) on peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Villers-Vermont.
À Villers-Vermont, les impôts locaux moyens étaient de 453 euros, soit un prorata temporis de 226 € si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Oise (60)
1 560 €/m²
0 €/m²
130
Seine-Maritime (76)
2 090 €/m²
0 €/m²
89
Oise (60)
1 693 €/m²
0 €/m²
125
Seine-Maritime (76)
2 000 €/m²
0 €/m²
228
Seine-Maritime (76)
1 861 €/m²
0 €/m²
272
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
130
Oise (60)
1 504 €/m²
0 €/m²
255
Soyez conscients qu'en cas d'achat, des frais supplémentaires tels que le notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation s'ajoutent au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
184 715€
180 600€ d’achat
4 115€ de frais
Si vous souhaitez acquérir une maison de 4 pièces dans le neuf à Villers-Vermont, vous devrez compter un investissement total de 184 715 €, répartis entre 180 600 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 4 115 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 1 443 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 312 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
194 052€
180 600€ d’achat
13 452€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acheter une maison de 70 mètres carrés se chiffre autour de 194 052 euros. Outre les 180 600 euros nécessaires pour l'acquisition du bien, tablez sur environ 13 452 € de frais de notaire. Ce montant se partage en 1 443 € d'émoluments du notaire, 10 649 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
60 200€
de budget
Environ 453€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation complète des 4 pièces de votre maison à Villers-Vermont, tablez sur un budget d'environ 60 200 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à un service de déménagement représentera un budget d'environ 1 450 € si vous êtes dans un périmètre de 400 kilomètres autour de Villers-Vermont. Un déménagement sur une distance de 900 km vous coûtera autour de 2 350 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Villers-Vermont poursuivent leur hausse. Le prix moyen a connu une forte augmentation en l'espace de 4 ans, passant de 1 120 €/m² en 2018 à 2 580 €/m² en 2022, et son inflation tend à s'amplifier avec + 55,33 % entre 2020 et 2022. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 84e rang au sein du département de l'Oise, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 15,97 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a fortement décru en l'espace de 2 ans, avec une chute de 78,57 % entre 2020 et 2022. Quant au prix moyen au m², il a enregistré une forte hausse, passant de 1 360 € à 2 580 €.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Villers-Vermont, sachez qu'en 2020, on comptabilisait 3,9 % de locataires, et que toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune demande un regard avisé et une bonne compréhension du terrain. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Villers-Vermont en termes d'investissement immobilier.