Prix du m² à
Canny-sur-Thérain (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Canny-sur-Thérain et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 959 €/m²
1 684 €/m² 2 234 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Canny-sur-Thérain ne cessent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté depuis 5 ans, avec un accroissement de 143,19 % entre 2018 et 2023, cependant sa hausse a tendance à se modérer, avec 32,43 % d'augmentation depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 80e position dans le département de l'Oise, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant chuté de 2,69 % sur 2 ans.
Canny-sur-Thérain se trouve dans l'Oise. Elle fait partie de la région des Hauts-de-France. La municipalité dénombrait 225 habitants en 2020, ce qui la place en 438e position au sein des municipalités du département de l'Oise. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (89 %). Les maisons représentaient 98,2 % des habitations, tandis que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 66,7 %. Dynamique et active, sa population a une moyenne d'âge de 36 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier de Canny-sur-Thérain est plutôt stable puisqu'on compte 1 bien vendus sur 2022, soit 3 ventes de moins qu'en 2021.
À Canny-sur-Thérain, en décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre était de 2 303 € en moyenne. Il oscillait entre 2 303 et 2 303 €. En 1 an, le prix moyen d'une maison a connu une progression de 43,31 %.
En moyenne, la taxe foncière était de 453 € à Canny-sur-Thérain. Pour un emménagement en milieu d'année, le prorata à payer s'élevait alors à 226 euros.
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
106
Oise (60)
1 787 €/m²
0 €/m²
537
Oise (60)
1 483 €/m²
0 €/m²
2 056
Seine-Maritime (76)
1 642 €/m²
0 €/m²
456
Seine-Maritime (76)
1 861 €/m²
0 €/m²
272
Oise (60)
1 504 €/m²
0 €/m²
255
Soyez conscients que le prix de votre bien est loin d'être le seul chiffre à considérer. Attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
281 936€
276 360€ d’achat
5 576€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Canny-sur-Thérain représente un investissement global d'environ 281 936 euros, dont 276 360 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter environ 5 576 euros de frais de notaire, dont 1 360 € de débours, 2 208 € d'émoluments du notaire et 2 008 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
296 223€
276 360€ d’achat
19 863€ de frais
Dans l'ancien, le coût total si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces s'élève à 296 223 euros. Ce montant inclut 276 360 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 19 863 €. Cette somme se partage en 1 360 € de frais de débours, 16 295 € de taxes et 2 208 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 453€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète de votre nouvelle maison à Canny-sur-Thérain. Le budget ne devrait pas excéder 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à une entreprise de déménagement représentera une enveloppe d'environ 2 450 euros si vous habitez à une distance d'environ 800 km de Canny-sur-Thérain. Un déménagement sur une distance de 900 kilomètres vous coûtera autour de 2 650 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Canny-sur-Thérain ne cessent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté depuis 5 ans, avec un accroissement de 143,19 % entre 2018 et 2023, cependant sa hausse a tendance à se modérer, avec 32,43 % d'augmentation depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 80e position dans le département de l'Oise, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant chuté de 2,69 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont connu une forte progression en l'espace de 3 ans à Canny-sur-Thérain. Le loyer au m² moyen a enregistré une augmentation de 140 %, tandis que le prix au m² moyen a grimpé de 82,2 %.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2020, on comptabilisait 11 % de locataires. En outre, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptabilisait aucun appartement.
Mesurer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier requiert une implantation dans la vie locale et un regard averti. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous permettre d'avoir une vision détaillée de l'attractivité immobilière de Canny-sur-Thérain.