Prix du m² à
Saumont-la-Poterie (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saumont-la-Poterie et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 525 €/m²
1 459 €/m² 3 113 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Saumont-la-Poterie connaissent un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 196 € en 2018 à 1 167 € en 2021, puis à 1 525 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 115e rang parmi les villes du département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 4,94 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Seine-Maritime (76), Saumont-la-Poterie dépend de la région de la Normandie. En 2020, la municipalité recensait 411 habitants. En ce qui concerne la population, cette localité se classait ainsi au 362e rang au niveau du département de la Seine-Maritime. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (89,4 %). Le parc immobilier n'était composé que de maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 55,6 % des logements. L'âge moyen de sa population s'élève à 42 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Les maisons à vendre à Saumont-la-Poterie avaient un prix au m² qui pouvait osciller de 1 459 à 3 113 € en décembre 2023. En moyenne, il s'élevait à 1 525 €. Le prix moyen d'une maison a baissé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 525 €/m² en 2022 à 1 525 €/m² en 2023.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 469 € à Saumont-la-Poterie, ou 234 euros si vous signiez l'achat de votre bien en juin.
Seine-Maritime (76)
1 861 €/m²
0 €/m²
272
Seine-Maritime (76)
2 063 €/m²
0 €/m²
284
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
56
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
463
Seine-Maritime (76)
2 039 €/m²
0 €/m²
183
Seine-Maritime (76)
2 095 €/m²
0 €/m²
170
Seine-Maritime (76)
1 363 €/m²
0 €/m²
98
Gardez à l'esprit que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit inclure les dépenses supplémentaires telles que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
187 152€
183 000€ d’achat
4 152€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Saumont-la-Poterie nécessite un investissement global d'environ 187 152 €, comportant 183 000 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 152 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 462 € d'émoluments du notaire et 1 330 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
196 612€
183 000€ d’achat
13 612€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 196 612 euros : 183 000 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 13 612 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 462 € et les impôts pour 10 790 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 469€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Saumont-la-Poterie vous coûtera autour de 103 200 euros. Pour une rénovation lourde, le budget peut se monter à 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à environ 300 kilomètres de distance de Saumont-la-Poterie, confier votre déménagement à une entreprise vous reviendra à environ 1 600 €. Pour un déménagement sur une distance de 600 km, prévoyez une enveloppe de 2 100 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saumont-la-Poterie connaissent un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 196 € en 2018 à 1 167 € en 2021, puis à 1 525 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 115e rang parmi les villes du département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 4,94 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement augmenté depuis 2 ans à Saumont-la-Poterie. Le loyer moyen est passé de 7 €/m² par mois à 9 €/m² par mois, tandis que le prix moyen au m² a enregistré une inflation de 30,68 %.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier au sein de la localité ? Sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement, et qu'on notait 10,6 % de locataires.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune exige un regard éclairé et une bonne compréhension du terrain. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité de Saumont-la-Poterie sur le plan de l'investissement immobilier.