Prix du m² à
Haudivillers (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Haudivillers et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 893 €/m²
1 388 €/m² 2 626 €/m²
Appartement
1 735 €/m²
1 735 €/m² 1 735 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Haudivillers baisse de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 2 089 € en 2018 à 2 263 € en 2021, puis à 1 812 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se classait à la 560e position au sein du département de l'Oise, le prix moyen au m² dans le département n'ayant décru que de 2,69 % sur 2 ans.
Haudivillers
Haudivillers
Haudivillers
Haudivillers
Haudivillers est localisée dans l'Oise, et fait partie de la région Hauts-de-France. On chiffrait à 781 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place en 207e position au sein du département de l'Oise. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (84,5 %). 94,6 % des logements étaient des maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 66,7 %. L'âge moyen des habitants atteint 42 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
L'immobilier de Haudivillers est assez stable, avec sur 2022 7 biens vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2021.
À Haudivillers, le prix au m² moyen d'un appartement à vendre s'élevait à 1 735 € en décembre 2023. Il pouvait fluctuer entre 1 735 et 1 735 €.
Concernant les maisons à vendre au sein de la localité, leur prix oscillait de 1 371 à 2 505 €/m². Il atteignait 1 890 €/m² en moyenne. Depuis 2022, le prix moyen d'une maison est passé de 1 982 €/m² à 1 890 €/m².
À Haudivillers, les impôts locaux moyens atteignaient 477 euros, soit un prorata temporis de 238 € pour un emménagement en milieu d'année.
Oise (60)
1 937 €/m²
0 €/m²
561
Oise (60)
2 195 €/m²
2 725 €/m²
285
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
373
Oise (60)
1 754 €/m²
0 €/m²
509
Oise (60)
1 432 €/m²
0 €/m²
325
Oise (60)
2 206 €/m²
0 €/m²
237
Si vous achetez, des frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation, ou encore le coût du déménagement viennent s'ajouter au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
174 055€
170 100€ d’achat
3 955€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces neuve à Haudivillers, tablez sur 174 055 euros d'investissement : 170 100 € pour l'achat du bien, ce à quoi vous devez ajouter 3 955 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 236 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. Enfin, 1 359 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
182 849€
170 100€ d’achat
12 749€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 182 849 euros. Ce chiffre comporte 170 100 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 12 749 euros. Cette somme se décompose en 1 359 € d'émoluments du notaire, 10 030 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 477€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 90 mètres carrés à Haudivillers vous reviendra à environ 108 000 €. Comptez plutôt 77 400 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à environ 800 km de distance de Haudivillers, faire appel à un service de déménagement vous coûtera autour de 2 250 €. Pour un déménagement sur une distance de 100 kilomètres, vous devez compter une enveloppe de 1 000 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Haudivillers baisse de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 2 089 € en 2018 à 2 263 € en 2021, puis à 1 812 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se classait à la 560e position au sein du département de l'Oise, le prix moyen au m² dans le département n'ayant décru que de 2,69 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a fortement grimpé depuis 2 ans, passant de 8 €/mois en 2021 à 10 €/mois en 2023. Quant au prix au m² moyen, il a connu un fort recul, avec 19,93 % de réduction.
Vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier à Haudivillers ? Sachez que les appartements représentaient en 2020 5,4 % des habitations, et que les locataires constituaient 15,5 % des habitants.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune requiert une implantation dans la vie locale et une compréhension de facteurs très divers. Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Haudivillers en termes d'investissement immobilier, contactez dès maintenant votre agent immobilier ORPI !