Prix du m² à
Fouquerolles (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Fouquerolles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 195 €/m²
1 901 €/m² 2 817 €/m²
Appartement
2 725 €/m²
2 725 €/m² 2 725 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Appartement
17 €/m²
17 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
L'immobilier à Fouquerolles connaît un rebond. Le prix moyen est passé de 1 725 €/m² en 2018 à 1 109 €/m² en 2022, puis à 2 500 €/m² en 2023. Cette municipalité faisait partie des plus dynamiques du département de l'Oise, puisque le prix au m² moyen au sein du département a diminué de 3,02 % sur 1 an.
Fouquerolles relève du département de l'Oise, dans les Hauts-de-France. En 2020, on chiffrait à 280 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 401e position au niveau du département de l'Oise. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 69,9 % des domiciliés. Les logements étaient en grande majorité des maisons (89,6 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 66,7 %. La population est dynamique, et son âge moyen atteint 39 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier de Fouquerolles est plutôt stable. En effet, avec 1 bien vendus sur 2022, on observe 1 vente de moins qu'en 2021.
Le prix au m² d'un appartement à vendre à Fouquerolles pouvait varier de 2 725 à 2 725 € en décembre 2023, et atteignait en moyenne 2 725 €.
En ce qui concerne les maisons à vendre au sein de la localité, leur prix moyen était de 2 275 €/m². Il oscillait entre 1 948 et 2 817 €/m². Sur les 12 derniers mois, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 835 € à 2 275 €.
Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année à Fouquerolles, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 399 €, contre 799 euros pour une année complète.
Oise (60)
1 937 €/m²
0 €/m²
561
Oise (60)
1 893 €/m²
1 735 €/m²
821
Oise (60)
1 707 €/m²
0 €/m²
1 134
Oise (60)
1 901 €/m²
0 €/m²
536
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
185
Oise (60)
2 206 €/m²
0 €/m²
237
En cas d'achat, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que la rénovation du bien ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
278 525€
273 000€ d’achat
5 525€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 m² neuve à Fouquerolles, comptez un investissement global de 278 525 euros, répartis entre 273 000 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter 5 525 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 1 984 € et les émoluments du notaire pour 2 181 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
292 638€
273 000€ d’achat
19 638€ de frais
Vous devrez tabler sur 292 638 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 6 pièces. Ce montant comprend 273 000 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 19 638 euros. Au sein de ce chiffre, 16 097 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme d'impôts. 2 181 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 799€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Fouquerolles vous coûtera autour de 58 800 euros. Tablez plutôt sur 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à environ 100 kilomètres de distance de Fouquerolles, confier votre déménagement à une entreprise vous coûtera autour de 1 200 €. Un déménagement sur une distance de 50 km représentera une enveloppe d'environ 1 100 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Fouquerolles connaît un rebond. Le prix moyen est passé de 1 725 €/m² en 2018 à 1 109 €/m² en 2022, puis à 2 500 €/m² en 2023. Cette municipalité faisait partie des plus dynamiques du département de l'Oise, puisque le prix au m² moyen au sein du département a diminué de 3,02 % sur 1 an.
Les valeurs locative et foncière moyennes se sont fortement accrues en l'espace de 2 ans à Fouquerolles. Le loyer au m² moyen a connu une progression de 18,18 %, pendant que le prix moyen s'accroissait de 125,43 %.
Vous prévoyez d'investir dans l'immobilier au sein de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, il y avait 30,1 % de locataires, et que 9,6 % des logements étaient des appartements.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une ville, la dynamique du marché, les taux d'imposition ou encore les perspectives à moyen ou long terme sont autant d'éléments à avoir en tête. Si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité de Fouquerolles en termes d'investissement immobilier, contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ORPI !