Prix du m² à
Essuiles (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Essuiles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 937 €/m²
844 €/m² 2 196 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Essuiles repart à la hausse. Le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement en 2 ans, passant de 1 375 € en 2021 à 1 937 € en 2023, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2018. Dans le département de l'Oise, cette municipalité se classait en 59e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département a décru de 2,69 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Oise, Essuiles est une municipalité de la région des Hauts-de-France. On chiffrait à 552 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place à la 274e position au sein des municipalités du département de l'Oise. On dénombrait 84,5 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 94,1 % de maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 66,7 % des habitations disponibles. On y trouve une population dynamique, avec un âge moyen de 37 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Avec 6 biens vendus sur 2022 (soit -5 ventes par rapport 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Essuiles.
À Essuiles, le prix d'une maison à vendre oscillait entre 844 et 2 196 €/m² en décembre 2023. En moyenne, il s'élevait à 1 937 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 658 € à Essuiles. Ainsi, si vous signiez l'acte d'achat en juin, le montant à régler s'élevait à 329 euros.
Oise (60)
1 596 €/m²
0 €/m²
917
Oise (60)
2 195 €/m²
2 725 €/m²
285
Oise (60)
1 893 €/m²
1 735 €/m²
821
Oise (60)
1 901 €/m²
0 €/m²
536
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
212
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
215
Oise (60)
1 754 €/m²
0 €/m²
509
Oise (60)
2 021 €/m²
0 €/m²
213
Notez que si vous achetez, des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, ou encore les frais de notaire viennent s'ajouter au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
237 346€
232 440€ d’achat
4 906€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Essuiles est de 237 346 euros. Ce chiffre comprend 232 440 € pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 4 906 euros. Cette somme se décompose en 1 360 € de frais de débours, 1 857 € d'émoluments du notaire et 1 689 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
249 363€
232 440€ d’achat
16 923€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 249 363 euros : 232 440 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter environ 16 923 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 13 705 € et les émoluments du notaire pour 1 857 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 658€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 120 m² de votre maison à Essuiles vous coûtera autour de 144 000 euros. Pour une rénovation complète, cette somme se situera plutôt autour de 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devez rajouter 2 100 euros si vous habitez à environ 600 kilomètres de distance d'Essuiles, et 1 000 € si vous emménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Essuiles repart à la hausse. Le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement en 2 ans, passant de 1 375 € en 2021 à 1 937 € en 2023, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2018. Dans le département de l'Oise, cette municipalité se classait en 59e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département a décru de 2,69 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a diminué de 7,14 % depuis 2 ans. Quant au prix moyen, il a enregistré une forte progression, avec une inflation de 40,87 %.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Essuiles, sachez qu'en 2020, 4,6 % des habitations étaient des appartements. Par ailleurs, il y avait 15,1 % de locataires.
Apprécier l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier peut s'avérer complexe. Un grand nombre d'éléments doivent être considérés, notamment la santé du marché, les perspectives à long terme ou encore la législation. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière d'Essuiles !