Prix du m² à
Haraucourt (08)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Haraucourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
931 €/m²
465 €/m² 1 274 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Haraucourt se remet à s'accroître. Le prix moyen au m² est passé de 933 € en 2018 à 432 € en 2021, puis à 946 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait en 35e position au sein des villes du département des Ardennes, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 17,56 % sur 2 ans.
Localisée dans le département des Ardennes, Haraucourt se trouve dans la région du Grand-Est. En 2020, la municipalité recensait 720 habitants. Parmi les municipalités du département des Ardennes, cette localité se trouvait ainsi en 77e position en termes de population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 60,3 % des domiciliés. Les maisons représentaient 85,7 % du parc immobilier, soit une grande majorité des logements, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 71,1 %. La moyenne d'âge de ses habitants est de 43 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
14%
Propriétaire
86%
Avec 2 biens vendus sur 2022 (soit 9 ventes de moins qu'en 2021) on peut noter que l'immobilier subit un ralentissement à Haraucourt.
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 946 € à Haraucourt. Il fluctuait de 485 à 1 179 €. Le prix moyen d'une maison a grimpé en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 783 €/m² en 2022 à 946 €/m² en 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière à Haraucourt atteignait 532 €. En revanche, le prorata à payer était de 266 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Ardennes (08)
1 382 €/m²
0 €/m²
393
Ardennes (08)
1 039 €/m²
0 €/m²
345
Ardennes (08)
1 313 €/m²
0 €/m²
134
Ardennes (08)
798 €/m²
0 €/m²
70
Ardennes (08)
973 €/m²
0 €/m²
872
Ardennes (08)
1 175 €/m²
0 €/m²
782
Ardennes (08)
1 095 €/m²
0 €/m²
393
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
94
Notez qu'en cas d'achat, des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation s'ajoutent au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
87 799€
85 140€ d’achat
2 659€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 5 pièces à Haraucourt se chiffre autour de 87 799 € : 85 140 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter 2 659 € de frais de notaire. Les taxes constituent 619 € de cette somme, les émoluments du notaire 680 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
92 200€
85 140€ d’achat
7 060€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 92 200 euros, dont 85 140 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 7 060 euros, qui se décomposent en 680 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 5 020 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
77 400€
de budget
Environ 532€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 90 m² de votre maison à Haraucourt vous reviendra à environ 44 100 euros. Le budget peut atteindre 77 400 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devez rajouter 1 900 € si vous habitez à environ 600 kilomètres de distance de Haraucourt, et 900 euros si vous vous trouvez à 50 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Haraucourt se remet à s'accroître. Le prix moyen au m² est passé de 933 € en 2018 à 432 € en 2021, puis à 946 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait en 35e position au sein des villes du département des Ardennes, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 17,56 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement grimpé en l'espace de 2 ans à Haraucourt. Le prix moyen au m² s'est accru de 118,98 %, tandis que le loyer moyen au m² a grimpé de 40 %.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier au sein de la localité ? Dans ce cas, sachez que les appartements constituaient en 2020 14 % des habitations, et que les locataires représentaient 39,4 % des habitants.
Évaluer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir une implantation locale et un regard averti. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Haraucourt, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !