Prix du m² à
Bulson (08)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bulson et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 313 €/m²
1 313 €/m² 1 313 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a grimpé depuis 2 ans. Ce dernier est passé de 1 196 €/m² en 2021 à 1 313 €/m² en 2023.
Bulson est située dans le département des Ardennes. Elle est une localité de la région du Grand-Est. En 2020, la municipalité recensait 133 habitants, ce qui la place à la 234e position au niveau du département des Ardennes. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 90,6 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé exclusivement de maisons, tandis que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 71,1 %. On y rencontre des habitants dynamiques, avec une moyenne d'âge de 40 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
En décembre 2023, les maisons à vendre à Bulson avaient un prix au m² qui oscillait de 1 313 à 1 313 €. En moyenne, il s'élevait à 1 313 €. Depuis 2022, le prix moyen au m² d'une maison a grimpé de 31,3 %.
À Bulson, les impôts locaux moyens s'élevaient à 388 €, soit un prorata temporis de 194 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
145
Ardennes (08)
957 €/m²
0 €/m²
434
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
419
Ardennes (08)
931 €/m²
0 €/m²
745
Ardennes (08)
798 €/m²
0 €/m²
70
Ardennes (08)
1 970 €/m²
0 €/m²
703
Ardennes (08)
1 095 €/m²
0 €/m²
393
Notez que si vous achetez, des frais annexes tels que le déménagement, les frais de rénovation, ou encore les frais de notaire s'ajoutent au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 6 pièces
147 993€
144 430€ d’achat
3 563€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Bulson représente 147 993 €, incluant 144 430 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter 3 563 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 154 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 049 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 6 pièces
155 460€
144 430€ d’achat
11 030€ de frais
Vous devez compter un investissement global de 155 460 euros si vous prévoyez d'acquérir une maison ancienne de 110 mètres carrés, dont en moyenne 144 430 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 11 030 €. Au sein de ce montant, 1 154 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 8 516 € reviennent à la collectivité sous forme de taxes. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 6 pièces
26 400€
de budget
Environ 388€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 94 600 euros pour une rénovation complète de votre nouvelle maison à Bulson. Pour un relooking, comptez plutôt 26 400 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à un service de déménagement augmente la facture de votre achat, mais facilite votre changement d'adresse. Tablez sur 2 100 € si vous êtes à une distance d'environ 600 kilomètres de Bulson, et 1 600 euros si vous habitez à 300 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le prix moyen a grimpé depuis 2 ans. Ce dernier est passé de 1 196 €/m² en 2021 à 1 313 €/m² en 2023.
Le prix moyen au m² a enregistré une hausse de 9,78 % depuis 4 ans. Le loyer moyen au m², quant à lui, a connu une forte inflation, passant de 3 €/mois à 4 €/mois.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Bulson, sachez qu'on remarquait 7,5 % de locataires en 2020, et qu'on ne recensait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville exige une connaissance de nombreux critères et une bonne compréhension du terrain. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition pour vous procurer des informations détaillées sur l'attractivité de Bulson du point de vue de l'investissement immobilier.