Prix du m² à
Remilly-Aillicourt (08)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Remilly-Aillicourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 175 €/m²
793 €/m² 1 534 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Remilly-Aillicourt se remettent à augmenter. Le prix au m² moyen a connu un fort accroissement en 2 ans, passant de 614 € en 2021 à 1 034 € en 2023, mais demeure un peu plus bas qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 53e rang parmi les localités du département des Ardennes, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a grimpé que de 17,56 % sur 2 ans.
Remilly-Aillicourt est une municipalité du département des Ardennes. Elle est située dans la région Grand-Est. On chiffrait à 779 le nombre d'habitants de la localité en 2020. Au sein des municipalités du département des Ardennes, cette localité occupait ainsi la 72e position concernant la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (84,5 %). Les maisons représentaient 95,5 % des habitations, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'atteignait que 71,1 %. Sa population a un âge moyen de 43 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Remilly-Aillicourt puisqu'on compte 6 biens vendus sur 2022, soit -7 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, le prix d'une maison à vendre à Remilly-Aillicourt était en moyenne de 1 034 €/m². Il oscillait entre 696 et 1 434 €/m². Depuis 2022, le prix au m² moyen d'une maison a diminué de 2,82 %.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 575 € à Remilly-Aillicourt. Par conséquent, pour un emménagement en juin, le montant à payer atteignait 287 euros.
Ardennes (08)
1 382 €/m²
0 €/m²
393
Ardennes (08)
1 227 €/m²
0 €/m²
1 990
Ardennes (08)
1 412 €/m²
0 €/m²
643
Ardennes (08)
931 €/m²
0 €/m²
745
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
1 501
Ardennes (08)
1 970 €/m²
0 €/m²
703
Ardennes (08)
1 095 €/m²
0 €/m²
393
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
94
Le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de vente de votre bien. Votre budget doit aussi inclure les dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire ou la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
127 333€
124 080€ d’achat
3 253€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 120 m² à Remilly-Aillicourt est de 127 333 euros, comprenant 124 080 € pour l'acquisition du bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 3 253 euros, dont 902 € de taxes, 991 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
133 748€
124 080€ d’achat
9 668€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces ancienne, vous devez tabler sur 133 748 euros d'investissement : 124 080 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront environ 9 668 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 7 316 € et les émoluments du notaire pour 991 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 575€ d’impôts locaux
Si vous comptez procéder à une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Remilly-Aillicourt, les travaux représenteront un budget d'environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez faire appel à des professionnels du déménagement, vous devrez ajouter 1 000 euros si vous déménagez dans la même ville, et 1 950 € si vous vous trouvez à environ 500 kilomètres de distance de Remilly-Aillicourt.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Remilly-Aillicourt se remettent à augmenter. Le prix au m² moyen a connu un fort accroissement en 2 ans, passant de 614 € en 2021 à 1 034 € en 2023, mais demeure un peu plus bas qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 53e rang parmi les localités du département des Ardennes, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a grimpé que de 17,56 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont connu une forte progression sur les 2 dernières années à Remilly-Aillicourt. Le loyer moyen est passé de 6 €/m² par mois à 7 €/m² par mois, tandis que le prix moyen est passé de 614 €/m² à 1 034 €/m².
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 15,2 % des habitants, et que les appartements représentaient 3,7 % des logements.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une commune, les perspectives à long ou moyen terme, les taux d'intérêt ou encore la législation sont autant de paramètres à considérer. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Remilly-Aillicourt du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agence ORPI !