Prix du m² à
Autrecourt-et-Pourron (08)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Autrecourt-et-Pourron et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 039 €/m²
876 €/m² 1 492 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Autrecourt-et-Pourron continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte croissance depuis 5 ans, avec + 630,59 % depuis 2018, cependant son augmentation tend à s'affaiblir, avec une hausse de 61,72 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 60e position au niveau du département des Ardennes, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 17,56 % sur 2 ans.
Autrecourt-et-Pourron compte parmi les localités du département des Ardennes, dans le Grand-Est. En 2020, la municipalité recensait 337 habitants, ce qui la place au 136e rang au sein du département des Ardennes. Il y avait 88,7 % de propriétaires. Toutes les habitations étaient des maisons, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 71,1 % des domiciles disponibles. Sa population a un âge moyen de 45 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Autrecourt-et-Pourron. En effet, avec 5 biens vendus sur 2022, on observe -1 vente par rapport 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Autrecourt-et-Pourron avaient un prix au m² qui variait de 956 à 1 500 €, et qui atteignait 1 242 € en moyenne. Le prix moyen d'une maison a augmenté depuis 1 an. Ce dernier est passé de 725 €/m² en 2022 à 1 242 €/m² en 2023.
À Autrecourt-et-Pourron, les impôts locaux moyens atteignaient 339 euros, soit un prorata de 169 € si vous achetiez au mois de juin.
Ardennes (08)
931 €/m²
0 €/m²
745
Ardennes (08)
810 €/m²
863 €/m²
2 120
Ardennes (08)
973 €/m²
0 €/m²
872
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
94
Ardennes (08)
382 €/m²
0 €/m²
114
Notez que si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire ou le coût du déménagement viennent s'ajouter au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
140 064€
136 620€ d’achat
3 444€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 5 pièces dans le neuf à Autrecourt-et-Pourron, vous devrez compter 140 064 euros d'investissement, répartis entre 136 620 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 444 euros. Au sein de cette somme, 1 092 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 993 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
147 127€
136 620€ d’achat
10 507€ de frais
Vous devrez tabler sur un investissement total de 147 127 euros pour acheter une maison ancienne de 110 m². En plus des 136 620 euros nécessaires pour le bien en lui-même, tablez sur environ 10 507 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 8 056 € et les émoluments du notaire pour 1 092 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
53 900€
de budget
Environ 339€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir un budget d'environ 94 600 euros pour une rénovation complète des 5 pièces de votre maison à Autrecourt-et-Pourron. Pour une rénovation légère, l'enveloppe se situera plutôt autour de 53 900 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour recourir à une entreprise de déménagement est fonction de la distance à couvrir entre votre ancienne maison et votre nouvelle adresse. Le coût d'un tel service est généralement de 2 300 euros si vous êtes à une distance d'environ 700 km d'Autrecourt-et-Pourron, et 1 000 € si vous emménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Autrecourt-et-Pourron continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte croissance depuis 5 ans, avec + 630,59 % depuis 2018, cependant son augmentation tend à s'affaiblir, avec une hausse de 61,72 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 60e position au niveau du département des Ardennes, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 17,56 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix au m² moyen a connu une forte hausse, avec 61,72 % d'augmentation. Quant au loyer moyen au m², il a fortement chuté, passant de 8 €/mois à 6 €/mois.
Si vous projetez de réaliser un investissement immobilier à Autrecourt-et-Pourron, sachez qu'on observait 10,7 % de locataires en 2020, et qu'il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
Pour jauger l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, des éléments très divers doivent être pris en compte, notamment la dynamique de son marché et son taux d'imposition, mais aussi la législation ou les perspectives à long terme. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière d'Autrecourt-et-Pourron, contactez dès maintenant votre agence ORPI !