Prix du m² à
Angecourt (08)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Angecourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 382 €/m²
720 €/m² 1 803 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Angecourt ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté sur les 5 dernières années, passant de 937 € en 2018 à 1 345 € en 2023, et son inflation a tendance à s'intensifier avec 19,56 % d'augmentation depuis 2021. Au sein des municipalités du département des Ardennes, cette localité occupait le 133e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 17,56 % sur 2 ans.
Angecourt se trouve dans les Ardennes, et compte parmi les localités de la région du Grand-Est. On chiffrait à 388 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place en 120e position au sein du département des Ardennes. On comptabilisait 82,1 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (88 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 71,1 % du parc immobilier. L'âge moyen de la population s'élève à 43 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
On peut considérer que le marché de l'immobilier dadas est plutôt stable. En effet, avec 3 biens vendus sur 2022, cela représente -1 vente par rapport 2021.
Les maisons à vendre à Angecourt avaient un prix au m² qui pouvait fluctuer de 631 à 1 843 € en décembre 2023, et qui atteignait 1 345 € en moyenne. Sur les 12 derniers mois, le prix moyen au m² d'une maison a connu une croissance de 63,63 %.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 423 euros à Angecourt, ou 211 € si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Ardennes (08)
931 €/m²
0 €/m²
745
Ardennes (08)
1 175 €/m²
0 €/m²
782
Ardennes (08)
1 095 €/m²
0 €/m²
393
En cas d'acquisition, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
124 257€
121 050€ d’achat
3 207€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Angecourt représente un investissement total d'environ 124 257 €, comprenant en moyenne 121 050 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 3 207 €. Au sein de ce chiffre, 967 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 880 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
130 515€
121 050€ d’achat
9 465€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour l'acquisition d'une maison de 90 m² s'élève à 130 515 euros, dont 121 050 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter environ 9 465 euros de frais de notaire, dont 967 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 7 137 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
21 600€
de budget
Environ 423€ d’impôts locaux
Vous souhaitez effectuer un relooking des 5 pièces de votre maison à Angecourt ? Dans ce cas, prévoyez un budget d'environ 21 600 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à des professionnels du déménagement vous reviendra à environ 1 200 euros si vous êtes à environ 200 kilomètres de distance d'Angecourt. Pour un déménagement sur une distance de 1 000 km, vous devez tabler sur un budget de 2 600 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Angecourt ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté sur les 5 dernières années, passant de 937 € en 2018 à 1 345 € en 2023, et son inflation a tendance à s'intensifier avec 19,56 % d'augmentation depuis 2021. Au sein des municipalités du département des Ardennes, cette localité occupait le 133e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 17,56 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement grimpé depuis 2 ans à Angecourt. Le prix au m² moyen a grimpé de 19,56 %, pendant que le loyer moyen passait de 7 €/m² par mois à 8 €/m² par mois.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier au sein de la municipalité ? Sachez qu'en 2020, 17,3 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que le parc immobilier était composé à 12 % d'appartements.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si simple. Cela implique d'avoir un regard avisé et une bonne compréhension du terrain. Avec son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité d'Angecourt sur le plan de l'investissement immobilier.