Prix du m² à
Hallignicourt (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Hallignicourt et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Hallignicourt continue de prendre de la valeur. Le prix moyen s'est fortement accru depuis 2019, avec 28,86 % de hausse en l'espace de 4 ans, et son inflation a tendance à s'accélérer avec un accroissement de 19,48 % entre 2021 et 2023. Dans le département de la Haute-Marne, cette localité occupait le 113e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 2,01 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Hallignicourt
Hallignicourt est située en Haute-Marne, dans le Grand-Est. En 2020, sa population était estimée à 248 habitants. Concernant la population, cette localité figurait ainsi en 120e position au sein du département de la Haute-Marne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (88,4 %). Le parc immobilier était composé à 98,5 % de maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 74,6 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de la population est de 47 ans.
Maison
53%
Appartement
47%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Les maisons à vendre à Hallignicourt avaient une valeur foncière qui pouvait varier de 1 460 à 1 460 €/m² en décembre 2023. Elle était en moyenne de 1 460 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 632 euros à Hallignicourt. De ce fait, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année, le montant à régler s'élevait à 316 €.
Marne (51)
1 132 €/m²
0 €/m²
225
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
200
Haute-Marne (52)
1 201 €/m²
0 €/m²
554
Haute-Marne (52)
1 299 €/m²
949 €/m²
25 182
Marne (51)
1 362 €/m²
0 €/m²
464
Marne (51)
1 073 €/m²
0 €/m²
397
Haute-Marne (52)
1 319 €/m²
0 €/m²
1 541
Outre le prix de votre bien, une acquisition immobilière engendre des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
134 765€
131 400€ d’achat
3 365€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 90 mètres carrés neuve à Hallignicourt, vous devez tabler sur 134 765 € d'investissement. En plus des 131 400 euros nécessaires pour le bien en lui-même, vous devez compter environ 3 365 € de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 050 €, et les impôts 955 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
141 558€
131 400€ d’achat
10 158€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 4 pièces est de 141 558 euros : 131 400 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 10 158 euros. Ce chiffre se divise en 7 748 € de taxes, 1 050 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 632€ d’impôts locaux
Si vous comptez réaliser une rénovation complète des 4 pièces de votre maison à Hallignicourt, les travaux vous reviendront à environ 77 400 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours à un service de déménagement, vous devez ajouter 1 550 € si vous habitez à une distance d'environ 400 kilomètres d'Hallignicourt, et 1 750 euros si vous vous trouvez à 500 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Hallignicourt continue de prendre de la valeur. Le prix moyen s'est fortement accru depuis 2019, avec 28,86 % de hausse en l'espace de 4 ans, et son inflation a tendance à s'accélérer avec un accroissement de 19,48 % entre 2021 et 2023. Dans le département de la Haute-Marne, cette localité occupait le 113e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 2,01 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen a enregistré une forte diminution, avec 23,52 % de réduction. Le loyer moyen au m², de son côté, s'est fortement accru, passant de 6 €/mois à 8 €/mois.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Hallignicourt, sachez qu'en 2020, 0,8 % des logements étaient des appartements, et qu'il y avait 11,6 % de locataires.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose aisée. Pour cela, un certain nombre de facteurs doivent être considérés, notamment son offre sanitaire, sa qualité de vie ou encore sa situation économique. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité d'Hallignicourt sur le plan de l'investissement immobilier.