Prix du m² à
Villiers-en-Lieu (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Villiers-en-Lieu et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 319 €/m²
854 €/m² 2 176 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
L'immobilier à Villiers-en-Lieu connaît un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 286 € en 2021 à 1 386 € en 2023, mais demeure un peu moins haut qu'en 2018. Au sein du département de la Haute-Marne, cette municipalité occupait le 143e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département ne s'étant accru que de 2,01 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 110 m2
Villiers-en-Lieu
Villiers-en-Lieu dépend du département de la Haute-Marne, dans le Grand-Est. Sa population était estimée à 1 482 habitants en 2020. Cette localité avait donc l'une des populations les plus importantes du département de la Haute-Marne. On comptabilisait 83,3 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97,7 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 74,6 % des habitations disponibles. L'âge moyen des habitants atteint 44 ans.
Maison
53%
Appartement
47%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut noter que l'immobilier villarais est plutôt stable. En effet, avec 23 biens vendus sur 2022, cela représente +3 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre était en moyenne de 1 386 € à Villiers-en-Lieu. Il fluctuait entre 850 et 2 045 €. Entre 2022 et 2023, le prix au m² moyen d'une maison s'est accru de 68 %.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 654 euros à Villiers-en-Lieu, ou 327 € si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
282
Haute-Marne (52)
1 299 €/m²
949 €/m²
25 182
Marne (51)
1 362 €/m²
0 €/m²
464
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
207
Outre le prix de vente de votre bien, des dépenses supplémentaires telles que le notaire ou encore les frais de rénovation ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
128 003€
124 740€ d’achat
3 263€ de frais
À Villiers-en-Lieu, vous devez compter 128 003 € d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 5 pièces. Aux 124 740 euros pour l'achat du bien, vous devrez ajouter 3 263 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 997 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 906 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
134 452€
124 740€ d’achat
9 712€ de frais
Dans l'ancien, le coût total si vous prévoyez d'acquérir une maison de 90 mètres carrés se chiffre autour de 134 452 euros, incluant 124 740 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 9 712 €, dont 1 360 € de débours, 997 € d'émoluments du notaire et 7 355 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
108 000€
de budget
Environ 654€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 44 100 € pour une rénovation légère de votre future maison à Villiers-en-Lieu. Cette somme pourrait augmenter jusqu'à 108 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de faire appel à des professionnels du déménagement, vous devez ajouter 1 200 euros si vous êtes à une distance d'environ 200 kilomètres de Villiers-en-Lieu, et 1 750 € si vous habitez à 500 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Villiers-en-Lieu connaît un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 286 € en 2021 à 1 386 € en 2023, mais demeure un peu moins haut qu'en 2018. Au sein du département de la Haute-Marne, cette municipalité occupait le 143e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département ne s'étant accru que de 2,01 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le prix au m² moyen a augmenté de 7,78 %. Quant au loyer moyen au m², il a connu une forte progression, passant de 7 €/mois à 8 €/mois.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Villiers-en-Lieu, sachez que les appartements constituaient en 2020 2,3 % des logements. De plus, on observait 16,7 % de locataires.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une commune, les perspectives à long terme, la santé du marché ou encore la législation sont autant de paramètres à prendre en compte. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Villiers-en-Lieu sur le plan de l'investissement immobilier.