Prix du m² à
Les Touches-de-Périgny (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Les Touches-de-Périgny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 324 €/m²
1 157 €/m² 1 688 €/m²
Maison
30 €/m²
25 €/m² 35 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier aux Touches-de-Périgny repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 064 €/m² en 2018 à 791 €/m² en 2021, puis à 1 258 €/m² en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 61e rang parmi les villes du département de la Charente-Maritime, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 8,39 % sur 2 ans.
Les Touches-de-Périgny compte parmi les localités du département de la Charente-Maritime, en Nouvelle Aquitaine. La municipalité enregistrait une population totale de 548 habitants en 2020. Au sein des localités du département de la Charente-Maritime, cette ville se plaçait ainsi en 240e position en ce qui concerne la population. On remarquait 79,1 % de propriétaires. Toutes les habitations étaient des maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 77,2 % des logements. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 50 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 10 biens vendus sur 2022 (soit 3 ventes de moins qu'en 2021) on peut noter que l'immobilier est assez stable aux Touches-de-Périgny.
Aux Touches-de-Périgny, le prix moyen au m² d'une maison à vendre était de 1 258 € en décembre 2023, et fluctuait de 778 à 1 654 €. Entre 2022 et 2023, le prix moyen d'une maison est passé de 1 281 €/m² à 1 258 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 648 euros aux Touches-de-Périgny. Par conséquent, si vous emménagiez en juin, le montant à payer s'élevait à 324 €.
Charente-Maritime (17)
810 €/m²
0 €/m²
198
Charente-Maritime (17)
918 €/m²
0 €/m²
239
Charente-Maritime (17)
1 396 €/m²
0 €/m²
112
Charente-Maritime (17)
1 002 €/m²
0 €/m²
97
Charente-Maritime (17)
1 455 €/m²
0 €/m²
466
Charente-Maritime (17)
932 €/m²
0 €/m²
140
Charente-Maritime (17)
1 178 €/m²
955 €/m²
2 175
Outre le prix de vente du bien en lui-même, une acquisition immobilière donne lieu à des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
154 623€
150 960€ d’achat
3 663€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 m² dans le neuf aux Touches-de-Périgny, vous devez tabler sur 154 623 € d'investissement : 150 960 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter 3 663 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 1 097 € et les émoluments du notaire pour 1 206 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
162 427€
150 960€ d’achat
11 467€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 162 427 euros. Comptez en effet 150 960 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 11 467 euros. Au sein de cette somme, 1 206 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 8 901 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme de taxes. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 648€ d’impôts locaux
Vous devez prévoir un budget d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison aux Touches-de-Périgny. Tablez plutôt sur 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devez ajouter 1 000 euros si vous déménagez dans la même ville, et 2 800 € si vous habitez dans un périmètre de 1 000 kilomètres autour des Touches-de-Périgny.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier aux Touches-de-Périgny repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 064 €/m² en 2018 à 791 €/m² en 2021, puis à 1 258 €/m² en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 61e rang parmi les villes du département de la Charente-Maritime, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 8,39 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement augmenté ces 2 dernières années aux Touches-de-Périgny. Le prix moyen a connu une progression de 59,04 %, pendant que le loyer moyen au m² passait de 4 €/mois à 31 €/mois.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier au niveau de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, on ne recensait aucun appartement, et qu'il y avait 20,9 % de locataires.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'un certain nombre d'éléments : législation, taux d'intérêt, perspectives à long ou moyen terme... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité immobilière des Touches-de-Périgny.