Prix du m² à
Hacqueville (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Hacqueville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 153 €/m²
1 520 €/m² 2 406 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
L'immobilier à Hacqueville ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation depuis 2018, avec + 79,57 % en l'espace de 5 ans, cependant son augmentation tend à ralentir, avec 3,51 % de hausse entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 305e rang parmi les localités du département de l'Eure, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 9,43 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Eure, Hacqueville est une localité de la région Normandie. Sa population se chiffrait à 420 habitants en 2020. En ce qui concerne la population, cette municipalité se classait donc en 297e position au niveau du département de l'Eure. On comptabilisait 90,1 % de propriétaires. Les logements étaient uniquement des maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 77,2 %. L'âge moyen de sa population s'élève à 41 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier hacquevillais est assez stable. En effet, avec 8 biens vendus sur 2022, cela représente +3 ventes comparé à 2021.
Le montant moyen de la taxe foncière à Hacqueville s'élevait à 467 euros. Cependant, si vous achetiez en milieu d'année le prorata temporis à payer était de 233 €.
Eure (27)
1 950 €/m²
1 515 €/m²
3 868
Eure (27)
1 768 €/m²
0 €/m²
342
Eure (27)
1 566 €/m²
0 €/m²
493
Eure (27)
2 146 €/m²
0 €/m²
275
Eure (27)
1 866 €/m²
0 €/m²
257
Eure (27)
1 840 €/m²
0 €/m²
336
Gardez en tête que le prix du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Vous devez également prévoir dans vos dépenses des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
198 086€
193 770€ d’achat
4 316€ de frais
À Hacqueville, prévoyez un investissement total de 198 086 € pour acquérir une maison neuve de 4 pièces, dont en moyenne 193 770 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 4 316 € de frais de notaire. Cette somme se partage en 1 360 € de débours, 1 408 € de taxes et 1 548 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
208 103€
193 770€ d’achat
14 333€ de frais
Dans l'ancien, le coût global si vous comptez acheter une maison de 90 mètres carrés se chiffre autour de 208 103 euros. Ce montant comprend 193 770 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 14 333 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 548 €, et les impôts 11 425 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 467€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez refaire à neuf votre future maison à Hacqueville, les travaux vous coûteront autour de 108 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de recourir aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devrez rajouter 1 900 € si vous habitez à environ 600 km de distance d'Hacqueville, et 1 400 euros si vous vous trouvez à 300 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Hacqueville ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation depuis 2018, avec + 79,57 % en l'espace de 5 ans, cependant son augmentation tend à ralentir, avec 3,51 % de hausse entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 305e rang parmi les localités du département de l'Eure, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 9,43 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement grimpé entre 2020 et 2023 à Hacqueville. Le prix moyen est passé de 1 291 €/m² à 2 153 €/m², pendant que le loyer moyen au m² augmentait de 13,33 %.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier au sein de la municipalité ? Sachez qu'en 2020, il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons, et que 9,3 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune peut être complexe. Cela implique d'avoir un regard avisé et une bonne connaissance du terrain. Pour plus d'infos sur l'attractivité d'Hacqueville du point de vue de l'investissement immobilier, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !