Prix du m² à
Sainte-Marie-de-Vatimesnil (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Marie-de-Vatimesnil et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 866 €/m²
1 843 €/m² 1 888 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Sainte-Marie-de-Vatimesnil se sont stabilisés. Le prix moyen au m² est resté constant sur les 2 dernières années, mais demeure un peu plus bas qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de l'Eure, cette localité figurait en 348e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département s'étant accru de 10,35 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Eure (27), Sainte-Marie-de-Vatimesnil dépend de la région Normandie. On évaluait à 280 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place à la 371e position au sein du département de l'Eure. Les propriétaires étaient les plus nombreux (89,3 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,4 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 77,2 % des logements disponibles. On y rencontre une population dynamique, avec une moyenne d'âge de 38 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Sainte-Marie-de-Vatimesnil, avec sur 2022 5 biens vendus, soit 4 ventes de plus qu'en 2021.
En octobre 2023, à Sainte-Marie-de-Vatimesnil, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui fluctuait de 1 843 à 1 888 €/m². En moyenne, elle était de 1 866 €/m². Depuis 2022, le prix au m² moyen d'une maison a grimpé de 1,52 %.
À Sainte-Marie-de-Vatimesnil, le montant moyen de la taxe foncière était de 417 €. Cependant, le prorata à régler s'élevait à 208 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Eure (27)
2 414 €/m²
0 €/m²
362
Eure (27)
1 950 €/m²
1 515 €/m²
3 868
Eure (27)
1 737 €/m²
0 €/m²
308
Eure (27)
2 153 €/m²
0 €/m²
446
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
173
Eure (27)
2 146 €/m²
0 €/m²
275
Eure (27)
2 829 €/m²
0 €/m²
311
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien est loin d'être l'unique critère à considérer. Prévoyez des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
228 696€
223 920€ d’achat
4 776€ de frais
Dans le neuf, le coût total pour acheter une maison de 6 pièces à Sainte-Marie-de-Vatimesnil se chiffre autour de 228 696 €. Aux 223 920 euros pour le bien en lui-même, vous devez rajouter environ 4 776 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 1 627 € et les émoluments du notaire pour 1 789 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
240 272€
223 920€ d’achat
16 352€ de frais
L'achat d'une maison ancienne nécessite un investissement global d'environ 240 272 euros, dont 223 920 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 16 352 €, dont 1 789 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 13 203 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 417€ d’impôts locaux
Votre nouvelle maison à Sainte-Marie-de-Vatimesnil nécessite un relooking ? Dans ce cas, vous devrez prévoir un budget d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez recourir aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devez rajouter 2 300 euros si vous habitez à environ 700 kilomètres de distance de Sainte-Marie-de-Vatimesnil, et 1 750 € si vous vous trouvez à 400 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Sainte-Marie-de-Vatimesnil se sont stabilisés. Le prix moyen au m² est resté constant sur les 2 dernières années, mais demeure un peu plus bas qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de l'Eure, cette localité figurait en 348e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département s'étant accru de 10,35 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer moyen au m² a fortement décru, passant de 11 €/mois à 7 €/mois. Le prix au m² moyen, de son côté, est resté stable.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Sainte-Marie-de-Vatimesnil ? Sachez qu'en 2020, 10,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que 3,6 % des logements étaient des appartements.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de critères : taux d'imposition, santé du marché, législation... Si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Sainte-Marie-de-Vatimesnil, contactez dès à présent votre agence ORPI !