Prix du m² à
Suzay (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Suzay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 840 €/m²
1 557 €/m² 2 175 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Suzay repart à la baisse. Le prix moyen a connu une forte réduction depuis 2 ans, passant de 2 282 €/m² en 2021 à 1 840 €/m² en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. À l'échelle du département de l'Eure, cette municipalité occupait le 510e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 9,43 % sur 2 ans.
Située dans l'Eure (27), Suzay fait partie de la région Normandie. En 2020, sa population se chiffrait à 354 habitants, ce qui la place en 329e position au sein des localités du département de l'Eure. On comptabilisait 86 % de propriétaires. Les maisons représentaient 98,4 % du parc immobilier, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 77,2 % des domiciles disponibles. On y observe une population dynamique, avec un âge moyen de 36 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 840 €/m² à Suzay. Il variait entre 1 590 et 2 140 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison s'est réduit en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 2 499 € en 2022 à 1 840 € en 2023.
Chaque année à Suzay, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 565 euros. Toutefois, le prorata à payer atteignait 282 € pour un emménagement en juin.
Eure (27)
1 941 €/m²
0 €/m²
749
Eure (27)
1 768 €/m²
0 €/m²
342
Eure (27)
2 153 €/m²
0 €/m²
446
Eure (27)
2 332 €/m²
0 €/m²
263
Eure (27)
2 146 €/m²
0 €/m²
275
Outre le prix de votre bien, votre budget doit inclure les frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
225 529€
220 800€ d’achat
4 729€ de frais
À Suzay, vous devez prévoir 225 529 € d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 120 m² : 220 800 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 4 729 € de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 764 €, et les taxes 1 604 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
236 943€
220 800€ d’achat
16 143€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devrez tabler sur un investissement global de 236 943 euros. Ce chiffre comprend 220 800 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 16 143 euros. Ce montant se divise en 1 764 € d'émoluments du notaire, 13 019 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 565€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 103 200 € pour une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Suzay. Pour un relooking, une enveloppe d'environ 28 800 euros devrait suffire.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez d'avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devez ajouter 1 750 € si vous habitez à une distance d'environ 400 kilomètres de Suzay, et 2 650 euros si vous êtes à 900 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Suzay repart à la baisse. Le prix moyen a connu une forte réduction depuis 2 ans, passant de 2 282 €/m² en 2021 à 1 840 €/m² en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. À l'échelle du département de l'Eure, cette municipalité occupait le 510e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 9,43 % sur 2 ans.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Suzay, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 0,8 % du parc immobilier, et que 13,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour mesurer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, son taux d'imposition et sa qualité de vie, mais aussi les perspectives à long ou moyen terme ou la législation ne sont que certains des facteurs à prendre en compte. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Suzay, contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI !