Prix du m² à
Guilly (45)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Guilly et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 932 €/m²
1 414 €/m² 2 104 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
12 acheteurs potentiels
Le prix moyen au m² a fortement diminué sur les 5 dernières années, avec une chute de 38,76 % depuis 2018, et sa baisse a tendance à s'amplifier avec -29,88 % entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, Guilly figurait en 294e position au sein du département du Loiret, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 3,93 % sur 2 ans.
Guilly est localisée dans le département du Loiret. Elle compte parmi les municipalités de la région du Centre-Val de Loire. En 2020, on évaluait à 661 le nombre d'habitants de la localité. En termes de population, cette localité se plaçait donc en 162e position au sein des municipalités du département du Loiret. On dénombrait 77 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97,4 %), alors qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 68,1 %. L'âge moyen de la population atteint 42 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Les maisons à vendre à Guilly avaient un prix au m² qui oscillait de 1 117 à 1 976 € en décembre 2023, et qui était de 1 199 € en moyenne. Le prix moyen d'une maison est passé de 1 356 €/m² en 2022 à 1 199 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 540 € à Guilly. Ainsi, pour un emménagement au mois de juin, le montant à régler était de 270 euros.
Loiret (45)
1 932 €/m²
0 €/m²
742
Loiret (45)
1 798 €/m²
0 €/m²
1 341
Loiret (45)
1 993 €/m²
0 €/m²
2 055
Loiret (45)
1 954 €/m²
0 €/m²
673
Loiret (45)
1 591 €/m²
2 088 €/m²
5 386
Loiret (45)
1 589 €/m²
0 €/m²
880
En dehors du prix de vente de votre bien, votre budget doit aussi inclure les frais supplémentaires tels que le notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
147 435€
143 880€ d’achat
3 555€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Guilly représente un investissement global d'environ 147 435 euros. Aux 143 880 € pour le bien en lui-même, vous devez en effet rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 555 euros. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 150 €, les impôts pour 1 045 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
154 873€
143 880€ d’achat
10 993€ de frais
Tablez sur un coût total de 154 873 euros si vous comptez acquérir une maison ancienne de 6 pièces, dont 143 880 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 10 993 euros, qui se partagent en 8 484 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 150 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 540€ d’impôts locaux
Vous souhaitez réaliser une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Guilly ? Dans ce cas, vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour confier votre déménagement à une entreprise est proportionnel à la distance à couvrir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouveau logement. Tablez sur 1 750 euros si vous vous trouvez à environ 400 kilomètres de distance de Guilly, et 2 100 € si vous êtes à 600 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a fortement diminué sur les 5 dernières années, avec une chute de 38,76 % depuis 2018, et sa baisse a tendance à s'amplifier avec -29,88 % entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, Guilly figurait en 294e position au sein du département du Loiret, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 3,93 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le loyer au m² moyen a doublé. Quant au prix au m² moyen, il a connu une forte diminution, passant de 1 710 € à 1 199 €.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Guilly, sachez qu'en 2020, 0,6 % des habitations étaient des appartements. En outre, on comptait 22,7 % de locataires.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de facteurs : taux d'imposition, dynamique du marché, perspectives à moyen ou long terme... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Guilly.