Prix du m² à
Grossoeuvre (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Grossoeuvre et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 869 €/m²
1 282 €/m² 2 565 €/m²
Appartement
2 463 €/m²
2 463 €/m² 2 463 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Appartement
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
11 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Grossœuvre n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte augmentation ces 5 dernières années, avec 24,99 % de hausse entre 2018 et 2023, cependant son accroissement tend à s'atténuer, avec une croissance de 8,63 % depuis 2021. Au niveau du département de l'Eure, cette localité occupait le 131e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 9,43 % sur 2 ans.
Grossoeuvre
Grossoeuvre
Grossoeuvre
Grossœuvre est une municipalité du département de l'Eure (27). Elle est située en Normandie. On évaluait à 1 366 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place en 82e position au sein du département de l'Eure. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 87,5 % des domiciliés. Toutes les habitations étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'était que de 77,2 %. On y trouve des habitants actifs et dynamiques, dont la moyenne d'âge atteint 38 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2022, on comptabilise 20 biens vendus, soit +5 ventes par rapport 2021. L'immobilier de Grossœuvre est donc plutôt stable.
À Grossœuvre, en décembre 2023, la valeur foncière d'un appartement à vendre pouvait fluctuer de 2 463 à 2 463 €/m², et était en moyenne de 2 463 €/m².
Concernant les maisons à vendre au sein de la municipalité, leur prix moyen était de 1 869 €/m². Il oscillait entre 1 137 et 2 622 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 2 171 € à 1 869 €.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 619 euros à Grossœuvre, ou 309 € pour un emménagement en juin.
Eure (27)
1 787 €/m²
0 €/m²
348
Eure (27)
2 185 €/m²
0 €/m²
2 608
Eure (27)
1 850 €/m²
0 €/m²
309
Eure (27)
2 286 €/m²
0 €/m²
581
Eure (27)
1 833 €/m²
0 €/m²
848
Eure (27)
2 319 €/m²
0 €/m²
952
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
441
Notez que le prix de vente de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit inclure les frais annexes tels que la rénovation du bien, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
172 136€
168 210€ d’achat
3 926€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 4 pièces à Grossœuvre représente 172 136 euros, dont en moyenne 168 210 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 926 €. Les émoluments du notaire constituent 1 344 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 1 222 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
180 832€
168 210€ d’achat
12 622€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous prévoyez d'acheter une maison de 90 mètres carrés se chiffre autour de 180 832 euros. Comptez en effet 168 210 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 12 622 euros de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 344 € d'émoluments du notaire, 9 918 € d'impôts et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 619€ d’impôts locaux
Si vous comptez refaire à neuf les 90 mètres carrés de votre maison à Grossœuvre, prévoyez une enveloppe d'environ 108 000 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez dans un périmètre de 50 kilomètres autour de Grossœuvre, confier votre déménagement à une entreprise représentera un budget d'environ 900 euros. Pour un déménagement sur une distance de 700 km, vous devez compter une enveloppe de 2 100 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Grossœuvre n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte augmentation ces 5 dernières années, avec 24,99 % de hausse entre 2018 et 2023, cependant son accroissement tend à s'atténuer, avec une croissance de 8,63 % depuis 2021. Au niveau du département de l'Eure, cette localité occupait le 131e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 9,43 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer au m² moyen a fortement décru, passant de 15 €/mois à 10 €/mois. Le prix moyen au m², de son côté, a augmenté de 8,63 %.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Grossœuvre ? Sachez qu'en 2020, 12,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que toutes les habitations étaient des maisons, on ne recensait aucun appartement.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'un certain nombre d'éléments : législation, taux d'intérêt, dynamique du marché... Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Grossœuvre, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !