Prix du m² à
Jumelles (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Jumelles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 850 €/m²
1 730 €/m² 1 962 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Jumelles se remet à chuter. Le prix moyen a connu une forte diminution en l'espace de 2 ans, passant de 2 685 €/m² en 2021 à 1 846 €/m² en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de l'Eure, cette localité occupait le 547e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 9,43 % sur 2 ans.
Jumelles se trouve dans le département de l'Eure (27), et compte parmi les municipalités de la région de la Normandie. Sa population s'élevait à 328 habitants en 2020. Au sein du département de l'Eure, cette localité figurait ainsi en 347e position en termes de population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (88,4 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,5 %), alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 77,2 %. Les habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge est de 37 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier jumellois est plutôt stable puisqu'on compte 2 biens vendus sur 2021, soit 2 ventes de moins qu'en 2020.
En décembre 2023, à Jumelles, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui fluctuait entre 1 843 et 1 849 €/m², et qui s'élevait à 1 846 €/m² en moyenne. Entre 2022 et 2023, le prix moyen d'une maison a augmenté de 15,45 %.
À Jumelles, les impôts locaux moyens étaient de 604 euros. Si vous achetiez en juin, le prorata à payer atteignait alors 302 €.
Eure (27)
1 682 €/m²
0 €/m²
580
Eure (27)
1 869 €/m²
2 463 €/m²
1 164
Eure (27)
2 286 €/m²
0 €/m²
581
Eure (27)
1 842 €/m²
0 €/m²
295
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
441
Le prix de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Attendez-vous à des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement ou le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
226 259€
221 520€ d’achat
4 739€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Jumelles nécessite un investissement global d'environ 226 259 €, comportant 221 520 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 4 739 €, qui se décomposent en 1 610 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 770 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
237 711€
221 520€ d’achat
16 191€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 237 711 euros, répartis entre 221 520 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 16 191 euros. Au sein de cette somme, 13 061 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. 1 770 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 604€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Jumelles. Une enveloppe d'environ 103 200 € devrait être suffisante pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement augmente la facture de votre acquisition, mais vous évite bien des soucis. Le prix d'un tel service est en général de 2 800 € si vous êtes dans un périmètre de 1 000 kilomètres autour de Jumelles, et 1 750 euros si vous vous trouvez à 400 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Jumelles se remet à chuter. Le prix moyen a connu une forte diminution en l'espace de 2 ans, passant de 2 685 €/m² en 2021 à 1 846 €/m² en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de l'Eure, cette localité occupait le 547e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 9,43 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² est resté constant depuis 2020. Quant au prix moyen au m², il a fortement grimpé, avec un accroissement de 38,17 %.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Jumelles, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 1,5 % des domiciles, et que 9,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville requiert une compréhension d'un grand nombre d'éléments et une implantation locale. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité de Jumelles sur le plan de l'investissement immobilier !