Prix du m² à
Avrilly (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Avrilly et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 787 €/m²
1 133 €/m² 2 625 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Chambois ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte inflation depuis 5 ans, passant de 1 678 €/m² en 2018 à 2 102 €/m² en 2023, et sa croissance a tendance à s'intensifier avec + 16,71 % depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 172e position parmi les municipalités du département de l'Eure, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 9,43 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Eure, Chambois est une municipalité de la région Normandie. On évaluait à 1 398 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place au 76e rang au sein du département de l'Eure. Les propriétaires constituaient 81,7 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,2 %), un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 77,2 % des habitations. La population est active et dynamique, et sa moyenne d'âge est de 38 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre à Chambois atteignait 2 102 €/m² en moyenne. Elle pouvait osciller entre 1 131 et 2 851 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a connu une croissance de 7,41 % sur les 12 derniers mois.
Le montant moyen des impôts locaux à Chambois atteignait 499 €. En revanche, si vous achetiez au mois de juin le prorata temporis à payer était de 249 euros.
Eure (27)
1 869 €/m²
2 463 €/m²
1 164
Eure (27)
1 833 €/m²
0 €/m²
848
Eure (27)
1 707 €/m²
0 €/m²
1 168
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
441
Gardez en tête que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de votre bien. Des frais annexes tels que le coût du déménagement ou les frais de rénovation ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
257 448€
252 240€ d’achat
5 208€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Chambois s'élève à 257 448 euros, comportant 252 240 € pour l'acquisition du bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 5 208 euros, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 2 015 € d'émoluments du notaire et 1 833 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
270 488€
252 240€ d’achat
18 248€ de frais
Vous devrez prévoir 270 488 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 120 mètres carrés, dont en moyenne 252 240 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter environ 18 248 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 2 015 € de ce chiffre, les débours 1 360 €, et les impôts 14 873 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 499€ d’impôts locaux
Votre nouvelle maison à Chambois va avoir besoin d'un relooking ? Vous devez dans ce cas compter un budget d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à une distance d'environ 600 kilomètres de Chambois, recourir à des déménageurs vous reviendra à environ 2 100 €. Pour un déménagement sur une distance de 500 km, vous devrez prévoir une enveloppe de 1 950 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Chambois ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte inflation depuis 5 ans, passant de 1 678 €/m² en 2018 à 2 102 €/m² en 2023, et sa croissance a tendance à s'intensifier avec + 16,71 % depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 172e position parmi les municipalités du département de l'Eure, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 9,43 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a connu une forte progression en 2 ans, passant de 1 801 € en 2021 à 2 102 € en 2023. Le loyer moyen au m², de son côté, est resté stable.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Chambois, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 0,5 % des habitations, et qu'on dénombrait 18,1 % de locataires.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une ville, de nombreux paramètres doivent être considérés, notamment son taux d'imposition et sa situation économique, mais aussi les perspectives à moyen ou long terme ou la dynamique du marché. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité de Chambois sur le plan de l'investissement immobilier.