Prix du m² à
Glos-sur-Risle (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Glos-sur-Risle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 806 €/m²
1 317 €/m² 1 928 €/m²
Maison
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
L'immobilier à Glos-sur-Risle se remet à diminuer. Le prix au m² moyen a enregistré une forte diminution en l'espace de 2 ans, passant de 1 770 € en 2021 à 1 577 € en 2023, mais demeure légèrement plus haut qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 448e position au niveau du département de l'Eure, puisque le prix moyen au m² au sein du département a augmenté de 9,43 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Eure, Glos-sur-Risle fait partie de la région Normandie. La localité comptabilisait 604 habitants en 2020. En termes de population, cette localité occupait donc le 222e rang au sein du département de l'Eure. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 73,4 % des domiciliés. Les logements étaient uniquement des maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 77,2 %. On y observe une population active et dynamique, dont l'âge moyen est de 38 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Glos-sur-Risle puisqu'on recense 6 biens vendus sur 2022, soit 4 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre à Glos-sur-Risle s'élevait à 1 577 €, et pouvait osciller de 1 271 à 1 882 €. Le prix moyen d'une maison s'est réduit depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 699 €/m² en 2022 à 1 577 €/m² en 2023.
À Glos-sur-Risle, la taxe foncière moyenne s'élevait à 502 euros, soit un prorata temporis de 251 € pour un emménagement en juin.
Eure (27)
2 027 €/m²
0 €/m²
610
Eure (27)
2 940 €/m²
0 €/m²
357
Eure (27)
1 869 €/m²
4 414 €/m²
750
Eure (27)
1 513 €/m²
0 €/m²
667
Eure (27)
1 762 €/m²
0 €/m²
777
Eure (27)
1 840 €/m²
0 €/m²
370
Notez que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de vente de votre bien. Attendez-vous à des frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
193 487€
189 240€ d’achat
4 247€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Glos-sur-Risle, vous devrez compter un investissement total de 193 487 euros. En dehors des 189 240 € nécessaires pour l'achat de votre bien, vous devez tabler sur des frais de notaire à hauteur de 4 247 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 512 € de ce montant, les impôts 1 375 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
203 270€
189 240€ d’achat
14 030€ de frais
Prévoyez 203 270 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 6 pièces, incluant 189 240 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 14 030 euros, qui se partagent en 11 158 € de taxes, 1 512 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 502€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Glos-sur-Risle représentera un budget d'environ 103 200 €. Pour une rénovation lourde, ce chiffre se situera plutôt autour de 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez confier votre déménagement à des professionnels, vous devez ajouter 2 300 € si vous habitez à environ 700 kilomètres de distance de Glos-sur-Risle, et 1 750 euros si vous vous trouvez à 400 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Glos-sur-Risle se remet à diminuer. Le prix au m² moyen a enregistré une forte diminution en l'espace de 2 ans, passant de 1 770 € en 2021 à 1 577 € en 2023, mais demeure légèrement plus haut qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 448e position au niveau du département de l'Eure, puisque le prix moyen au m² au sein du département a augmenté de 9,43 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens se sont fortement réduits depuis 2021 à Glos-sur-Risle. Le prix moyen est passé de 1 770 €/m² à 1 577 €/m², pendant que le loyer au m² moyen passait de 8 €/mois à 5 €/mois.
Vous songez malgré tout à réaliser un investissement immobilier au sein de la municipalité ? Sachez qu'on dénombrait en 2020 26,2 % de locataires, et que toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptait aucun appartement.
Pour jauger l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, de nombreux paramètres doivent être considérés, notamment son offre éducative et son taux d'imposition, mais aussi la dynamique du marché ou la législation. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Glos-sur-Risle.