Prix du m² à
Thierville (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Thierville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 840 €/m²
1 840 €/m² 1 840 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Thierville se remet à augmenter. Le prix moyen a connu une forte croissance ces 2 dernières années, avec + 15,65 % entre 2021 et 2023, mais reste moins élevé qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 182e position au sein des localités du département de l'Eure, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 10,06 % sur 2 ans.
Localisée dans l'Eure (27), Thierville est une municipalité de la région Normandie. Sa population totale s'élevait à 371 habitants en 2020. Au sein du département de l'Eure, cette localité figurait donc à la 321e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 86,3 % des domiciliés. Le parc immobilier était exclusivement composé de maisons, alors qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 77,2 %. On y observe des habitants actifs et dynamiques, dont la moyenne d'âge atteint 37 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Thierville avec 1 bien vendus sur 2022 (soit -2 ventes par rapport 2021).
À Thierville, en novembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui fluctuait de 1 840 à 1 840 €. Il s'élevait à 1 840 € en moyenne.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 391 euros à Thierville, mais pour un emménagement en milieu d'année vous ne payiez que 195 €.
Eure (27)
2 111 €/m²
0 €/m²
256
Eure (27)
2 027 €/m²
0 €/m²
610
Eure (27)
1 806 €/m²
0 €/m²
581
Eure (27)
1 474 €/m²
0 €/m²
257
Eure (27)
1 513 €/m²
0 €/m²
667
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, des frais annexes tels que le notaire, les frais de rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
169 486€
165 600€ d’achat
3 886€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 90 mètres carrés à Thierville est de 169 486 euros. Aux 165 600 € pour l'acquisition de votre bien, vous devez ajouter des frais de notaire de 3 886 euros. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 323 €, les taxes pour 1 203 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
178 047€
165 600€ d’achat
12 447€ de frais
L'achat d'une maison ancienne nécessite un investissement total d'environ 178 047 euros, comportant 165 600 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 12 447 €, dont 1 323 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 9 764 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 391€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur un budget d'environ 108 000 euros pour une rénovation lourde des 90 mètres carrés de votre maison à Thierville. Pour une rénovation légère, cette somme se situera plutôt autour de 44 100 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à une distance d'environ 400 km de Thierville, confier votre déménagement à une entreprise vous coûtera autour de 1 550 €. Pour un déménagement sur une distance de 1 000 kilomètres, comptez une enveloppe de 2 600 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Thierville se remet à augmenter. Le prix moyen a connu une forte croissance ces 2 dernières années, avec + 15,65 % entre 2021 et 2023, mais reste moins élevé qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 182e position au sein des localités du département de l'Eure, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 10,06 % sur 2 ans.
Le loyer moyen s'est fortement réduit depuis 4 ans, avec -25 % depuis 2019. Le prix moyen au m², de son côté, a connu une forte progression, passant de 1 520 € à 1 840 €.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Thierville, sachez qu'en 2020, on ne comptait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons. De plus, les locataires représentaient 13,7 % des habitants.
Évaluer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier peut être une tâche complexe. Cela implique d'avoir une connaissance de nombreux paramètres et une bonne compréhension de la situation locale. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Thierville.