Prix du m² à
Givry (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Givry et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 271 €/m²
1 304 €/m² 3 500 €/m²
Appartement
2 638 €/m²
1 558 €/m² 4 682 €/m²
Maison
9 €/m²
6 €/m² 13 €/m²
Appartement
10 €/m²
8 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
91 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Givry continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en l'espace de 5 ans, passant de 1 998 € en 2018 à 2 930 € en 2023, et sa croissance tend à s'intensifier avec 43,84 % de hausse depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 49e rang au sein du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix moyen au niveau du département ne s'est accru que de 11,68 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 75 m2
Givry
Givry Immobilier
- Achat
- Vente
- Location
- Gestion locative
- Investissement locatif
71640 Givry
Orpi est présent à vos côtés grâce à notre agence basée à Givry. Nos 176 conseillers immobiliers sont à votre service pour vous guider dans vos démarches d’achat, de vente ou de location de bien immobilier. Nos conseillers ont vendu 215 biens au cours des 6 derniers mois, et vous proposent actuellement 1057 annonces de biens en vente ou en location sur Givry et ses alentours.
Givry est une localité de la Saône-et-Loire (71). Elle est située dans la région Bourgogne-Franche-Comté. Sa population était estimée à 3 678 habitants en 2020. Cette municipalité avait ainsi l'une des populations les plus nombreuses du département de la Saône-et-Loire. Les propriétaires constituaient 72,5 % des habitants. Les maisons constituaient 79,4 % des habitations, soit la majorité du parc immobilier, tout comme au niveau départemental, où ce pourcentage était de 69,5 %. Ses habitants ont un âge moyen de 46 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
20%
Propriétaire
80%
On peut noter que l'immobilier subit un ralentissement à Givry. En effet, avec 35 biens vendus sur 2022, on observe -24 ventes comparé à 2021.
À Givry, la valeur foncière d'un appartement à vendre s'élevait à 3 696 €/m² en moyenne en décembre 2023. Elle oscillait de 1 375 à 4 585 €/m². Le prix moyen d'un appartement a augmenté en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 3 354 €/m² en 2022 à 3 696 €/m² en 2023.
En ce qui concerne les maisons à vendre dans la localité, leur prix au m² pouvait varier entre 1 270 et 3 202 €. Il était en moyenne de 2 165 €. Le prix moyen au m² d'une maison a connu un recul de 6,84 % ces 12 derniers mois.
Il fallait compter en moyenne 1 119 euros de taxe foncière à Givry, ou un prorata de 559 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Saône-et-Loire (71)
1 779 €/m²
1 604 €/m²
6 229
Saône-et-Loire (71)
1 935 €/m²
2 069 €/m²
1 282
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
543
Saône-et-Loire (71)
2 184 €/m²
0 €/m²
494
Saône-et-Loire (71)
1 889 €/m²
0 €/m²
695
Saône-et-Loire (71)
2 182 €/m²
0 €/m²
1 289
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
271
Saône-et-Loire (71)
1 692 €/m²
0 €/m²
873
Saône-et-Loire (71)
1 906 €/m²
2 138 €/m²
6 585
Outre le prix de vente de votre bien, des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement ou encore les frais de notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
265 123€
259 800€ d’achat
5 323€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 mètres carrés à Givry est de 265 123 €, comprenant 259 800 euros pour l'acquisition du bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 5 323 €, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 2 076 € d'émoluments du notaire et 1 888 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
278 554€
259 800€ d’achat
18 754€ de frais
Vous devrez compter un coût total de 278 554 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 6 pièces, répartis entre 259 800 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 18 754 euros. Les émoluments du notaire constituent 2 076 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les taxes 15 319 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 1 119€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 28 800 € pour un relooking de votre nouvelle maison à Givry. Pour une rénovation complète, ce montant se situera plutôt autour de 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement vous reviendra à environ 1 000 euros si vous déménagez dans la même ville. Un déménagement sur une distance de 1 000 km vous coûtera autour de 2 800 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Givry continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en l'espace de 5 ans, passant de 1 998 € en 2018 à 2 930 € en 2023, et sa croissance tend à s'intensifier avec 43,84 % de hausse depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 49e rang au sein du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix moyen au niveau du département ne s'est accru que de 11,68 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont connu une forte croissance en l'espace de 2 ans à Givry. Le prix moyen est passé de 2 037 €/m² à 2 930 €/m², pendant que le loyer au m² moyen augmentait de 20 %.
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier au sein de la localité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 20,4 % des logements étaient des appartements, et que les locataires constituaient 27,5 % des habitants.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une ville, de nombreux facteurs doivent être pris en compte, notamment son offre culturelle, sa situation démographique ou encore sa qualité de vie. Si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité de Givry en termes d'investissement immobilier, prenez rendez-vous sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !