Prix du m² à
Gilly-lès-Cîteaux (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Gilly-lès-Cîteaux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 859 €/m²
2 512 €/m² 3 809 €/m²
Appartement
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Gilly-lès-Cîteaux poursuit sa progression. Le prix moyen au m² a connu une forte augmentation sur les 5 dernières années, passant de 2 046 € en 2018 à 2 828 € en 2023, néanmoins sa hausse a tendance à s'affaiblir, avec + 6,12 % entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 207e position au sein des localités du département de la Côte-d'Or, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 1,42 % sur 2 ans.
Gilly-lès-Cîteaux est localisée dans le département de la Côte-d'Or. Elle compte parmi les localités de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. Sa population totale s'élevait à 729 habitants en 2020. Au sein des municipalités du département de la Côte-d'Or, cette municipalité se classait ainsi en 104e position concernant la population. Les propriétaires constituaient 87,6 % des habitants. Les maisons constituaient 91,5 % des domiciles, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 54 %. Âgée en moyenne de 40 ans, la population est active et dynamique.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
Avec 8 biens vendus sur 2022 (soit 5 ventes de plus qu'en 2021) on peut considérer que l'immobilier de Gilly-lès-Cîteaux est assez stable.
En décembre 2023, la valeur foncière d'un appartement à vendre à Gilly-lès-Cîteaux s'élevait en moyenne à 3 215 €/m², et fluctuait entre 3 215 et 3 215 €/m².
Quant aux maisons à vendre au niveau de la localité, leur prix au m² pouvait osciller de 2 288 à 2 922 €, et atteignait 2 442 € en moyenne. Depuis 2022, le prix moyen d'une maison a enregistré un recul de 2,63 %.
À Gilly-lès-Cîteaux, les impôts locaux moyens s'élevaient à 1 282 €, soit un prorata de 641 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Côte-d'Or (21)
2 096 €/m²
0 €/m²
189
Côte-d'Or (21)
1 531 €/m²
0 €/m²
300
Côte-d'Or (21)
2 495 €/m²
0 €/m²
186
Côte-d'Or (21)
2 938 €/m²
2 516 €/m²
451
Côte-d'Or (21)
3 319 €/m²
0 €/m²
683
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
462
Côte-d'Or (21)
2 905 €/m²
0 €/m²
443
Côte-d'Or (21)
3 027 €/m²
0 €/m²
177
Outre le prix de votre bien, votre budget doit inclure des frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
298 871€
293 040€ d’achat
5 831€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Gilly-lès-Cîteaux est de 298 871 euros, répartis entre 293 040 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter 5 831 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 2 341 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 2 129 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
314 020€
293 040€ d’achat
20 980€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 314 020 euros, comprenant 293 040 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 20 980 euros, au sein desquels on retrouve 2 341 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 17 279 € d'impôts.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 1 282€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Gilly-lès-Cîteaux va avoir besoin d'un relooking, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise augmente le coût de votre achat, mais facilite votre changement d'adresse. Le prix d'un tel service est d'ordinaire de 1 200 euros si vous habitez à une distance d'environ 100 kilomètres de Gilly-lès-Cîteaux, et 1 950 € si vous êtes à 500 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Gilly-lès-Cîteaux poursuit sa progression. Le prix moyen au m² a connu une forte augmentation sur les 5 dernières années, passant de 2 046 € en 2018 à 2 828 € en 2023, néanmoins sa hausse a tendance à s'affaiblir, avec + 6,12 % entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 207e position au sein des localités du département de la Côte-d'Or, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 1,42 % sur 2 ans.
Le prix moyen s'est accru de 6,12 % depuis 2 ans. Le loyer moyen au m², de son côté, est demeuré stable.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Gilly-lès-Cîteaux ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 7,2 % des habitations étaient des appartements, et qu'on observait 12,4 % de locataires.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'éléments très divers : législation, taux d'imposition, perspectives à long ou moyen terme... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous fournir plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Gilly-lès-Cîteaux.