Prix du m² à
Chambolle-Musigny (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chambolle-Musigny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 531 €/m²
1 531 €/m² 1 531 €/m²
Appartement
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Chambolle-Musigny diminuent de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement chuté depuis 2 ans, passant de 2 458 € en 2021 à 1 531 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 593e position au sein des municipalités du département de la Côte-d'Or, puisque le prix moyen au niveau du département a grimpé de 1,42 % sur 2 ans.
Située dans la Côte-d'Or (21), Chambolle-Musigny est une localité de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la municipalité enregistrait une population de 285 habitants. Concernant la population, cette municipalité se trouvait donc à la 220e position au sein du département de la Côte-d'Or. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 66,7 % des domiciliés. Les logements étaient en grande majorité des maisons (83,9 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 54 %. On y trouve une population active, avec un âge moyen de 45 ans.
Maison
79%
Appartement
21%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
L'immobilier est plutôt stable à Chambolle-Musigny. Sur 2022, on compte 2 biens vendus, soit 2 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre à Chambolle-Musigny fluctuait entre 1 531 et 1 531 €/m². En moyenne, elle atteignait 1 531 €/m². Le prix moyen d'une maison s'est réduit de 25,5 % ces 12 derniers mois.
Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année à Chambolle-Musigny, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 628 €, contre 1 257 euros pour une année complète.
Côte-d'Or (21)
2 578 €/m²
0 €/m²
133
Côte-d'Or (21)
2 938 €/m²
2 516 €/m²
451
Côte-d'Or (21)
2 859 €/m²
0 €/m²
676
Côte-d'Or (21)
3 319 €/m²
0 €/m²
683
Côte-d'Or (21)
2 471 €/m²
2 203 €/m²
5 552
Côte-d'Or (21)
1 360 €/m²
0 €/m²
135
Côte-d'Or (21)
3 027 €/m²
0 €/m²
177
Outre le prix de vente de votre bien, des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, ou encore le notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
187 883€
183 720€ d’achat
4 163€ de frais
À Chambolle-Musigny, tablez sur un investissement global de 187 883 € pour l'acquisition d'une maison neuve de 120 mètres carrés. Ce chiffre inclut 183 720 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter environ 4 163 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 1 360 € de frais de débours, 1 468 € d'émoluments du notaire et 1 335 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
197 381€
183 720€ d’achat
13 661€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acheter une maison de 6 pièces est de 197 381 euros, comprenant 183 720 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 13 661 €, qui se divisent en 1 360 € de débours, 10 833 € de taxes et 1 468 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 1 257€ d’impôts locaux
Un relooking des 6 pièces de votre maison à Chambolle-Musigny vous reviendra à environ 28 800 euros. Le budget peut aller jusqu'à 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à environ 50 km de distance de Chambolle-Musigny, recourir à des professionnels du déménagement vous coûtera autour de 1 100 €. Un déménagement sur une distance de 400 kilomètres représentera un budget d'environ 1 750 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Chambolle-Musigny diminuent de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement chuté depuis 2 ans, passant de 2 458 € en 2021 à 1 531 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 593e position au sein des municipalités du département de la Côte-d'Or, puisque le prix moyen au niveau du département a grimpé de 1,42 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen au m² a connu un fort recul, avec -37,71 %. Quant au loyer moyen au m², il a fortement augmenté, passant de 9 €/mois à 11 €/mois.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Chambolle-Musigny, sachez qu'en 2020, on comptabilisait 32,6 % de locataires, et que 15,5 % des habitations étaient des appartements.
Mesurer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier exige une compréhension de critères très divers et une bonne connaissance du terrain. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous procurer plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Chambolle-Musigny.