Prix du m² à
Boucq (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Boucq et estimez votre bien au bon prix !
Maison
945 €/m²
790 €/m² 1 469 €/m²
Maison
8 €/m²
7 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Boucq enregistre un rebond. Le prix au m² moyen a connu une forte progression sur les 12 derniers mois, passant de 215 € en 2022 à 945 € en 2023, mais reste moins élevé qu'il y a 5 ans. Cette localité faisait partie des plus dynamiques du département de la Meurthe-et-Moselle, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'est accru que de 1,66 % sur 1 an.
Boucq se situe dans le département de la Meurthe-et-Moselle. Elle fait partie de la région du Grand-Est. On évaluait à 354 le nombre d'habitants de la localité en 2020. En ce qui concerne la population, cette localité se trouvait donc en 245e position au niveau du département de la Meurthe-et-Moselle. Les propriétaires étaient les plus nombreux (78,5 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (91,4 %), alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 53,1 % des habitations. On y observe des habitants dynamiques, dont l'âge moyen est de 40 ans.
Maison
60%
Appartement
40%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
Avec 2 biens vendus sur 2022 (soit -2 ventes comparé à 2020) on peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Boucq.
En décembre 2023, à Boucq, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui pouvait varier entre 945 et 945 €, et qui était en moyenne de 945 €. Le prix moyen d'une maison a grimpé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 340 €/m² en 2022 à 945 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 557 € à Boucq. De ce fait, si vous achetiez au mois de juin, le montant à payer était de 278 euros.
Meuse (55)
1 037 €/m²
924 €/m²
1 681
Meuse (55)
825 €/m²
0 €/m²
625
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
341
Meuse (55)
1 147 €/m²
0 €/m²
1 090
Meurthe-et-Moselle (54)
1 078 €/m²
0 €/m²
538
Meuse (55)
896 €/m²
0 €/m²
443
Gardez à l'esprit que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de vente du bien en lui-même. Vous devez inclure dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
116 490€
113 400€ d’achat
3 090€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces dans le neuf à Boucq, vous devez compter 116 490 € d'investissement, comportant 113 400 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 090 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 906 € d'émoluments du notaire et 824 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
122 352€
113 400€ d’achat
8 952€ de frais
Vous devrez tabler sur un investissement global de 122 352 euros si vous prévoyez d'acquérir une maison ancienne de 120 m², répartis entre 113 400 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 8 952 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 906 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 6 686 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 557€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Boucq représentera une enveloppe d'environ 144 000 €. Le budget ne devrait pas dépasser 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à un service de déménagement fait monter le coût de votre acquisition, mais rend plus facile votre changement d'adresse. Le prix d'un tel service s'élève généralement à 2 650 euros si vous habitez à une distance d'environ 900 km de Boucq, et 1 600 € si vous vous trouvez à 300 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Boucq enregistre un rebond. Le prix au m² moyen a connu une forte progression sur les 12 derniers mois, passant de 215 € en 2022 à 945 € en 2023, mais reste moins élevé qu'il y a 5 ans. Cette localité faisait partie des plus dynamiques du département de la Meurthe-et-Moselle, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'est accru que de 1,66 % sur 1 an.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont connu une forte inflation sur les 2 dernières années à Boucq. Le loyer moyen a enregistré une augmentation de 14,29 %, pendant que le prix au m² moyen passait de 215 € à 945 €.
Vous projetez d'effectuer un investissement immobilier au niveau de la localité ? Sachez qu'en 2020, 8,1 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on comptabilisait 20,8 % de locataires.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de facteurs : dynamique du marché, législation, perspectives à long terme... Si vous voulez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Boucq, prenez rdv dès à présent avec votre agence ORPI !