Prix du m² à
Frohen-sur-Authie (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Frohen-sur-Authie et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 331 €/m²
1 331 €/m² 1 331 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Frohen-sur-Authie repartent à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 176 € en 2019 à 1 120 € en 2021, puis à 1 331 € en 2023. Dans le département de la Somme, cette municipalité occupait la 176e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a augmenté que de 0,8 % sur 2 ans.
Frohen-sur-Authie est une municipalité du département de la Somme, et se situe dans les Hauts-de-France. La localité enregistrait une population totale de 237 habitants en 2020, ce qui la place à la 351e position à l'échelle du département de la Somme. Les propriétaires étaient les plus nombreux (82,2 %). Les logements n'étaient que des maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 72,8 %. Sa population a une moyenne d'âge de 42 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
À Frohen-sur-Authie, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 331 €. Il pouvait varier de 1 331 à 1 331 €. Depuis 1 an, le prix moyen d'une maison a grimpé de 35,54 %.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 382 euros à Frohen-sur-Authie. Ainsi, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à régler était de 191 €.
Somme (80)
1 179 €/m²
0 €/m²
103
Pas-de-Calais (62)
1 614 €/m²
0 €/m²
384
Pas-de-Calais (62)
928 €/m²
0 €/m²
656
Somme (80)
966 €/m²
0 €/m²
153
Somme (80)
1 122 €/m²
0 €/m²
190
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
30
Pas-de-Calais (62)
2 219 €/m²
0 €/m²
259
Notez que si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
163 517€
159 720€ d’achat
3 797€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous souhaitez acquérir une maison de 120 mètres carrés à Frohen-sur-Authie se chiffre autour de 163 517 euros : 159 720 € pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 3 797 € de frais de notaire. Les taxes constituent 1 161 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 276 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
171 774€
159 720€ d’achat
12 054€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne représente un coût global d'environ 171 774 euros, comportant 159 720 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 12 054 euros, au sein desquels on retrouve 1 276 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 9 418 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 382€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 103 200 € pour une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Frohen-sur-Authie. L'enveloppe se situera plutôt autour de 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à environ 1 000 kilomètres de distance de Frohen-sur-Authie, recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous reviendra à environ 2 800 euros. Pour un déménagement sur une distance de 800 km, prévoyez un budget de 2 450 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Frohen-sur-Authie repartent à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 176 € en 2019 à 1 120 € en 2021, puis à 1 331 € en 2023. Dans le département de la Somme, cette municipalité occupait la 176e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a augmenté que de 0,8 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré une forte inflation depuis 2 ans à Frohen-sur-Authie. Le loyer moyen au m² est passé de 5 €/mois à 6 €/mois, tandis que le prix moyen au m² a connu une progression de 18,84 %.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'en 2020, il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons. Par ailleurs, on comptabilisait 16,7 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'éléments très divers : taux d'intérêt, perspectives à long terme, législation... Pour plus d'informations sur l'attractivité de Frohen-sur-Authie du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact sans plus attendre avec votre agence ORPI !